In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Waalbandijk 65 Hellouw is

€ 826.000 - 961.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Waalbandijk 65 4174 GP Hellouw

140m²

5.860m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 januari 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Waalbandijk in Hellouw ligt deze bijzondere eengezinswoning. Waalbandijk 65 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.860 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 103.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Hellouw, dat kan zeker in deze buurt. Waalbandijk 65 is gelegen in de fraaie buurt Haaften. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hellouw, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 5860 m2
  • Inhoud 551 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Waalbandijk 65 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.860 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 826.000 – 961.000
Woningwaarde
+9.42%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22130
Hypotheeksom € 894000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 1062,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 1729,-
Geschatte belasting € 144 /mnd
WOZ Waalbandijk 65

De WOZ-waarde van Waalbandijk 65 is 929.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waalbandijk en 4% hoger dan de realistische woningwaarde van Waalbandijk 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 525.472
  • Woningwaarde jaartrend +5.32%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beesd 9.18km - Treinstation
Zaltbommel 10.34km - Treinstation
Leerdam 11.94km - Treinstation
Scholen
Christelijke Nationale School De Kievitsheuvel 0.93km - School
Christelijke Basisschool 1.4km - School
Christelijke Basisschool Met De Bijbel 4.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Waalbandijk 65 4174 GP Hellouw

140m²

5.860m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Waalbandijk 65 in Hellouw ligt tussen de 826.000 en 961.000 euro. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Waalbandijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Waalbandijk 65? Bekijk het complete waarderapport.