In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ommerweg 34 Hellendoorn is

€ 954.000 - 1.109.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 85.000 meer

Ommerweg 34 7447 RG Hellendoorn

241m²

870m²

7

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 oktober 2024

Vraagprijs

€ 799.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Ommerweg in Hellendoorn ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Ommerweg 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 870 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ommerweg 34 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Hellendoorn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hellendoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 241 m2
  • Perceeloppervlakte 870 m2
  • Inhoud 985 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ommerweg 34 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 870 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 954.000 – 1.109.000
Woningwaarde
+9.96%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24890
Hypotheeksom € 1032000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hellendoorn

OZB € 950,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1427,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Ommerweg 34

De WOZ-waarde van Ommerweg 34 is 817.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ommerweg en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ommerweg 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 479.937
  • Woningwaarde jaartrend +5.58%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijverdal 3.72km - Treinstation
Rijssen 12.36km - Treinstation
Holten 12.74km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Es 0.48km - School
Basisschool Sint Sebastianus 0.64km - School
Protestants Christelijke Basisschool Prinses Beatrix 2.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Ommerweg 34 7447 RG Hellendoorn

241m²

870m²

7

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ommerweg 34 in Hellendoorn ligt tussen de 954.000 en 1.109.000 euro. Deze waarde is 91.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ommerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ommerweg 34? Bekijk het complete waarderapport.