7447 BV Hellendoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de de Marsjes in Hellendoorn ligt deze unieke en riante eengezinswoning. de Marsjes 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 538 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
de Marsjes 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Hellendoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hellendoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan acht slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Marsjes 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van de Marsjes 8 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 96.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Marsjes en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van de Marsjes 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Marsjes 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 535.000
de Marsjes 2
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 575.000
Schuilenbur. 14
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 475.000
de Marsjes 71
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 579.000
Geerhard Bo. 2-C
185 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 550.000
Koestraat 18
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 400.000
Schuilenbur. 2-B
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 625.000
Ommerweg 15
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Herman Kamp. 4
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Hans ten Br. 4
148 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 519.500
Woertheweg 2
174 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hellendoorn schatten we de waarde van de Marsjes 8 nu tussen € 664.000 en € 771.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Marsjes 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
