Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 711.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Erve 't Lochter 5 is 711.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Erve 't Lochter 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Erve 't Lochter 5 in Nijverdal ligt tussen de 712.000 en 906.000 euro. Deze waarde is 9.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Erve 't Lochter. Met een vraagprijs van € 899.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Erve 't Lochter 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 712.000 en € 906.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 899.500 valt daarbinnen.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.322 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.372 per m². Deze woning is dus 22% duurder per m².
Niet vaak. 41% van de 390 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 13 mei 2026.
De woning is 169 m² groot. Het perceel is 586 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 160 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 11 km, 17 minuten rijden. Treinstation Nijverdal op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Rijssen op 6,8 km, 11 minuten rijden. Treinstation Holten op 11,2 km, 17 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 375 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
