Koestraat 18 7447 CG Hellendoorn
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 577.000 -
637.000
Wonen
133 m2
Perceel
590 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hou je van rust en privacy, maar ook van de gezelligheid en het gemak van de faciliteiten in de dorpskern van Hellendoorn? Dan biedt deze woning een fijne en bijzondere plek om te wonen! De vrijstaande woning staat namelijk in een zijstraatje welke voor auto’s doodlopend is. Dit maakt het een veilige woonomgeving voor bijvoorbeeld een jong gezin. Maar ook voor senioren is dit een ideale woning mede door de slaap- en badkamer op de begane grond. Tevens vinden we op de begane grond een ruime en lichte woonkamer met een schuifpui naar de besloten tuin, een open keuken, een handige bijkeuken en een binnendoor te bereiken garage. Op de verdiepingen bevinden zich een tweede badkamer met o.a. ligbad, drie fijne slaapkamers en een bergzolder.
Rondom de woning is ook volop ruimte in de op het zuiden gelegen tuin om te genieten van de rust. Dit alles tezamen met de bijzondere locatie nodigt zeker uit om te komen kijken. Dus neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, meterkast, toilet met fontein, binnendoor naar garage, L-vormige woonkamer met eikenvloer, openhaard en schuifpui, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser, bijkeuken met wasmachineaansluiting en kastenwand, achterentree, binnendoor naar garage, badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel, 1e slaapkamer.
Eerste verdieping: overloop met vinylvloer, separaat toilet met fontein, berging met cv-installatie, 2e slaapkamer met laminaatvloer, vaste kastenwand en knieschotten, badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel, 3e slaapkamer met houten vloer en knieschotten, 3e slaapkamer met vinylvloer en knieschotten.
Tweede verdieping: bergzolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987.
- Kavelgrootte 590 m².
- Woonopp. ca. 133 m², bruto inhoud ca. 598 m³.
- Garage met garagedeur en loopdeur.
- Garage v.v. bergzolder.
- Ruime oprit.
- Tuin op zuiden.
- Schuur/berging.
- Houten tuinhuis.
- Beregeningspomp met bron.
- Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie.
- Intergas HR combiketel (2020).
- Energielabel C.
- Slaap- en badkamer op begane grond.
- Drie slaapkamers en één badkamer op verdieping.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.135
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 590 m2
- Inhoud 598 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 154m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koestraat 18 in Hellendoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 577.000 -
637.000
+0.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.135/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koestraat 18 in Hellendoorn ligt tussen de 577.000 en 637.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koestraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koestraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koestraat 18 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,86 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 0,29 km |
Snelweg afrit | 13,85 km |
Supermarkt | 0,23 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 1,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 638.058
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-9.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koestraat 18.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus