logo Huispedia

€ 550.000 k.k. (€ 4.135/m²)

Laag in de markt

Koestraat 18 7447 CG Hellendoorn

€ 550.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 577.000 - 637.000
Wonen 133 m2
Perceel 590 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Hou je van rust en privacy, maar ook van de gezelligheid en het gemak van de faciliteiten in de dorpskern van Hellendoorn? Dan biedt deze woning een fijne en bijzondere plek om te wonen! De vrijstaande woning staat namelijk in een zijstraatje welke voor auto’s doodlopend is. Dit maakt het een veilige woonomgeving voor bijvoorbeeld een jong gezin. Maar ook voor senioren is dit een ideale woning mede door de slaap- en badkamer op de begane grond. Tevens vinden we op de begane grond een ruime en lichte woonkamer met een schuifpui naar de besloten tuin, een open keuken, een handige bijkeuken en een binnendoor te bereiken garage. Op de verdiepingen bevinden zich een tweede badkamer met o.a. ligbad, drie fijne slaapkamers en een bergzolder.
Rondom de woning is ook volop ruimte in de op het zuiden gelegen tuin om te genieten van de rust. Dit alles tezamen met de bijzondere locatie nodigt zeker uit om te komen kijken. Dus neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, meterkast, toilet met fontein, binnendoor naar garage, L-vormige woonkamer met eikenvloer, openhaard en schuifpui, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser, bijkeuken met wasmachineaansluiting en kastenwand, achterentree, binnendoor naar garage, badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel, 1e slaapkamer.

Eerste verdieping: overloop met vinylvloer, separaat toilet met fontein, berging met cv-installatie, 2e slaapkamer met laminaatvloer, vaste kastenwand en knieschotten, badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel, 3e slaapkamer met houten vloer en knieschotten, 3e slaapkamer met vinylvloer en knieschotten.

Tweede verdieping: bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987.
- Kavelgrootte 590 m².
- Woonopp. ca. 133 m², bruto inhoud ca. 598 m³.
- Garage met garagedeur en loopdeur.
- Garage v.v. bergzolder.
- Ruime oprit.
- Tuin op zuiden.
- Schuur/berging.
- Houten tuinhuis.
- Beregeningspomp met bron.
- Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie.
- Intergas HR combiketel (2020).
- Energielabel C.
- Slaap- en badkamer op begane grond.
- Drie slaapkamers en één badkamer op verdieping.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1987
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 590 m2
  • Inhoud 598 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 154m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koestraat 18 in Hellendoorn

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 577.000 - 637.000
+0.51% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 550.000 € 4.135/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koestraat 18 in Hellendoorn ligt tussen de 577.000 en 637.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koestraat 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Herman Kampmanstraat 10
Herman Kamp. 10 Hellendoorn
80%
131 m² -2 m²
341 m² -249 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 405.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ninaberlaan 51
Ninaberlaan 51 Hellendoorn
88%
140 m² +7 m²
782 m² +192 m²
vrijstaande woning
€ 400.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zuid Esweg 72
Zuid Esweg 72 Hellendoorn
87%
155 m² +22 m²
867 m² +277 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bibenstraat 21
Bibenstraat 21 Hellendoorn
88%
148 m² +15 m²
485 m² -105 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koestraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
07-03-2024
Te koop
€ 550.000
Alpina (voorheen Mulder makelaardij)

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hellendoorn


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hellendoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koestraat 18 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hellendoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koestraat 18 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,86 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 0,29 km
Snelweg afrit 13,85 km
Supermarkt 0,23 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 1,96 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 638.058

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-9.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koestraat 18.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koestraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koestraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Koestraat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus