In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koestraat 19 Hellendoorn is

€ 475.000 - 552.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Koestraat 19 7447 CE Hellendoorn

126m²

262m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 oktober 2022

Vraagprijs

€ 445.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koestraat in Hellendoorn ligt deze unieke eengezinswoning. Koestraat 19 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koestraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Koestraat 19 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Hellendoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hellendoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 262 m2
  • Inhoud 474 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koestraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 475.000 – 552.000
Woningwaarde
+11.26%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14530
Hypotheeksom € 514000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hellendoorn

OZB € 452,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 929,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Koestraat 19

De WOZ-waarde van Koestraat 19 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koestraat en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koestraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.342
  • Woningwaarde jaartrend +4.65%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijverdal 2.89km - Treinstation
Rijssen 11.53km - Treinstation
Holten 12.18km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Sebastianus 0.24km - School
Basisschool De Es 0.66km - School
Protestants Christelijke Basisschool Prinses Beatrix 2.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Koestraat 19 7447 CE Hellendoorn

126m²

262m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koestraat 19 in Hellendoorn ligt tussen de 475.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koestraat 19? Bekijk het complete waarderapport.