In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Woertheweg 2 Hellendoorn is

€ 625.000 - 727.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Woertheweg 2 7447 CZ Hellendoorn

174m²

253m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 maart 2024

Vraagprijs

€ 519.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Woertheweg in Hellendoorn ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Woertheweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Woertheweg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Woertheweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Hellendoorn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hellendoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Perceeloppervlakte 253 m2
  • Inhoud 693 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Woertheweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 625.000 – 727.000
Woningwaarde
+10.16%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17770
Hypotheeksom € 676000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hellendoorn

OZB € 627,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1104,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Woertheweg 2

De WOZ-waarde van Woertheweg 2 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woertheweg en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Woertheweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 479.937
  • Woningwaarde jaartrend +5.58%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijverdal 3.2km - Treinstation
Rijssen 11.88km - Treinstation
Holten 12.29km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Sebastianus 0.3km - School
Basisschool De Es 0.32km - School
Protestants Christelijke Basisschool Prinses Beatrix 2.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Woertheweg 2 7447 CZ Hellendoorn

174m²

253m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Woertheweg 2 in Hellendoorn ligt tussen de 625.000 en 727.000 euro. Deze waarde is 49.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Woertheweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Woertheweg 2? Bekijk het complete waarderapport.