3209 BT Hekelingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Johannes Jongejanlaan in Hekelingen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Johannes Jongejanlaan 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 485 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Johannes Jongejanlaan 13 is gelegen in de fraaie buurt Hekelingen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hekelingen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Johannes Jongejanlaan 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Johannes Jongejanlaan 13 is 762.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johannes Jongejanlaan en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Johannes Jongejanlaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Johannes Jongejanlaan 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Johannes Jo. 7
199 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.150.000
Jacob van d. 6
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
D. de Konin. 1
185 m² · kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 550.000
Dorpsstraat 65
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 675.000
Karperveen 402
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Zuster Reic. 29
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 599.000
Kluivertweg 57
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 525.000
Groede 34
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 645.500
Dorpsstraat 87
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 325.000
Jan Hoogsta. 10
99 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hekelingen schatten we de waarde van Johannes Jongejanlaan 13 nu tussen € 859.000 en € 999.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Johannes Jongejanlaan 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
