4451 NL Heinkenszand
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Barbesteinweg in Heinkenszand ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Barbesteinweg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 42 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Barbesteinweg. Als we naar het perceel kijken is dit 92.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Barbesteinweg.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Barbesteinweg 7 is gelegen in de fijne buurt Heinkenszand. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heinkenszand, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Barbesteinweg 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Barbesteinweg 7 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 46.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barbesteinweg en 161.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Barbesteinweg 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Barbesteinweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 246.500
Molendijk 44
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 190.850
Korenhalmdi. 14
60 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 152.500
Landingsweg 43
42 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Landingsweg 38
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 170.000
Prins Hendr. 7
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 295.000
van der Poe. 30
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 215.000
Molendijk 50
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
verborgen aangeboden
Kerklaan 44
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 259.000
Nieuwstraat 16
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 249.000
Nieuwstraat 9
71 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heinkenszand schatten we de waarde van Barbesteinweg 7 nu tussen € 208.000 en € 242.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Barbesteinweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
