In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Het Maalwater 9 Heiloo is

€ 1.983.000 - 2.305.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 102.000 meer

Het Maalwater 9 1852 RH Heiloo

340m²

3.170m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Het Maalwater in Heiloo ligt deze unieke en riante woning. Het Maalwater 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 340 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.170 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% groter dan het gemiddelde.

Het Maalwater 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Blockhovepark. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heiloo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 340 m2
  • Perceeloppervlakte 3170 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Het Maalwater 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.170 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.983.000 – 2.305.000
Woningwaarde
+1.76%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
48150
Hypotheeksom € 2195000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heiloo

OZB € 1304,- / jaar
Afvalheffing € 214,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1705,-
Geschatte belasting € 142 /mnd
WOZ Het Maalwater 9

De WOZ-waarde van Het Maalwater 9 is 1.511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Maalwater en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Het Maalwater 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 645.876
  • Woningwaarde jaartrend +1.45%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heiloo 1.76km - Treinstation
Alkmaar 5.59km - Treinstation
Alkmaar Noord 8.2km - Treinstation
Scholen
Jan van Rijckenborghschool 1.16km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Duif 1.5km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Willibrord 1.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Het Maalwater 9 1852 RH Heiloo

340m²

3.170m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Het Maalwater 9 in Heiloo ligt tussen de 1.983.000 en 2.305.000 euro. Deze waarde is 68.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Maalwater. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Het Maalwater 9? Bekijk het complete waarderapport.