Oosterboslaan 38 1851 ZH Heiloo

Exclusieve, royaal gerenoveerde villa aan de bosrand van Heiloo

Aan de rand van het Oosterbos en direct grenzend aan de golfbaan ligt deze uitzonderlijk ruime en hoogwaardig afgewerkte villa, gelegen op een royaal perceel in een rustige, groene villawijk in Heiloo. Hier woont u in volledige privacy, met de natuur letterlijk om de hoek, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en uitstekende verbindingen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam binnen handbereik zijn.

De woning is in 2019 volledig en zeer luxe gerenoveerd, waarbij uitsluitend hoogwaardige materialen zijn toegepast en er veel aandacht is besteed aan comfort en afwerking. In 2021 zijn de serre, de vrijstaande berging en de dubbele carport gerealiseerd, wat het wooncomfort verder heeft vergroot. De fraai aangelegde tuin op het zuiden vormt een prachtig verlengstuk van de woning en maakt het geheel compleet.

Begane grond – royaal en sfeervol
Via het op afstand bedienbare toegangshek bereikt u de woning. De ruime entree geeft direct een warme en uitnodigende indruk. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle zithoek, terwijl er in het middendeel meer dan voldoende ruimte is voor een royale eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige avonden.

Aansluitend bevindt zich een multifunctionele kamer, momenteel ingericht als kantoor. Dankzij de prettige lichtinval en de ligging op de begane grond is deze ruimte ook uitstekend geschikt als slaapkamer, waarmee de woning eenvoudig levensloopbestendig is.

Luxe leefkeuken
Via stijlvolle stalen taatsdeuren bereikt u de moderne leefkeuken, uitgevoerd met een strakke gietvloer en vloerverwarming. De keuken kan desgewenst worden afgesloten, maar biedt ook de mogelijkheid om het open karakter volledig te behouden. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, Quooker, dubbele vaatwasser, ruime koelkast en een stijlvolle wijnklimaatkast. Een zitgedeelte en dubbele openslaande deuren naar de tuin en overkapping (voorzien van hor) zorgen ervoor dat binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen.

Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de praktische bijkeuken (met warm en koud water) als de verwarmde garage.

Tuin – het hele jaar door genieten
De zonnige achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd en biedt meerdere zitplekken. Of u nu kiest voor het open terras of de stijlvolle serre met glazen wanden: hier geniet u in alle rust en privacy. Dankzij de ingebouwde heaters is het ook in de koelere maanden comfortabel vertoeven. Daarnaast beschikt de tuin over een royale vrijstaande houten berging met fietsenoverkapping.

Verdiepingen
Via het statige trappenhuis bereikt u de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale master bedroom met aangrenzende luxe walk-in-closet, welke desgewenst eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Verder vindt u hier een tweede slaapkamer, een ruime wasruimte, een separaat toilet en een luxe badkamer met ligbad. Zowel de badkamers als de wasruimte zijn voorzien van vloerverwarming.

De tweede verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, elektrische rolluiken en vaste inbouwkasten. Daarnaast is hier een tweede badkamer en een separate berging aanwezig.

Unieke kelder
Onder de woning bevindt zich een indrukwekkende kelder van maar liefst 110 m² gebruiksoppervlakte, bovenop de woonoppervlakte. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, zoals een gym, speelkamer, hobbyruimte of atelier. Momenteel is een gedeelte ingericht als privébioscoop – een luxe toevoeging die deze woning extra bijzonder maakt.

Ligging
De villa is gelegen op een rustige en geliefde locatie in Heiloo. Op loopafstand wandelt u direct het bos in. Ook strand en duinen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Dankzij de nabijheid van het NS-station en diverse uitvalswegen zijn steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar.
?
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte inclusief kelder
- Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2019
- Serre, berging en dubbele carport gerealiseerd in 2021
- Vijf slaapkamers en twee luxe badkamers
- Royale kelder van ca. 110 m² met multifunctionele mogelijkheden
- Fraai aangelegde tuin op het zuiden
- Garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Bent u op zoek naar een royale villa waar luxe, ruimte en natuur samenkomen? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.

-----------------------------------------------------------------------------

Exclusive, Spacious Renovated Villa on the Edge of the Forest in Heiloo

Situated on the edge of the Oosterbos and directly adjoining the golf course, this exceptionally spacious and high-quality villa is set on a generous plot in a quiet, green residential neighborhood in Heiloo. Here, you enjoy complete privacy with nature literally on your doorstep, while all daily amenities and excellent connections to Alkmaar, Haarlem, and Amsterdam are within easy reach.

The villa was fully and luxuriously renovated in 2019, using only premium materials and with meticulous attention to comfort and finishing. In 2021, the conservatory, detached storage shed, and double carport were added, further enhancing the living experience. The beautifully landscaped south-facing garden serves as a natural extension of the home and completes the property.

Ground Floor – Spacious and Inviting
The property is accessed via a remote-controlled gate. The generous entrance immediately conveys a warm and welcoming impression. The entire ground floor features an elegant herringbone wood floor with underfloor heating. At the front of the house is a cozy sitting area, while the central space offers ample room for a large dining table, perfect for long dinners and social evenings.

Adjacent to the living area is a versatile room, currently used as an office. Thanks to the abundant natural light and its location on the ground floor, this space is also ideally suited as a bedroom, making the home easily adaptable for life-long living.

Luxury Kitchen
Through stylish steel pivot doors, you enter the modern kitchen, fitted with a sleek poured floor and underfloor heating. The kitchen can be closed off if desired, but also offers the possibility to maintain an open layout. It is fully equipped with an induction hob, Quooker, double dishwasher, spacious refrigerator, and a stylish wine climate cabinet. A seating area and double doors opening onto the garden and covered terrace (fitted with screens) ensure seamless indoor-outdoor living.

From the kitchen, you have direct access to the practical utility room (with hot and cold water) and the heated garage.

Garden – Enjoy All Year Round
The sunny south-facing garden is beautifully landscaped and offers several seating areas. Whether you choose the open terrace or the stylish conservatory with glass walls, you can enjoy peace and privacy throughout the year. Built-in heaters make it comfortable even in the cooler months. Additionally, the garden features a spacious detached wooden storage shed with a bicycle shelter.

Upper Floors
A stately staircase leads to the upper floors. The first floor houses a generous master bedroom with an adjoining luxury walk-in closet, which can easily be converted into an additional bedroom if desired. There is also a second bedroom, a spacious laundry room, a separate toilet, and a luxury bathroom with a bathtub. Both bathrooms and the laundry room feature underfloor heating.

The second floor comprises two additional full-sized bedrooms, each equipped with air conditioning, electric shutters, and built-in wardrobes. A second bathroom and separate storage room complete the upper level.

Unique Basement
Beneath the property lies an impressive basement of approximately 110 m², in addition to the living space. This versatile area can be used as a gym, playroom, hobby room, or studio. A portion is currently set up as a private home cinema – a luxurious feature that makes this villa truly exceptional.

Location
The villa is situated in a quiet and sought-after area of Heiloo. The forest is within walking distance, and the beach and dunes are easily accessible by bicycle. With the nearby train station and major roads, cities such as Alkmaar, Haarlem, and Amsterdam are easily reachable.

Features
- Living space including basement
- Fully and luxuriously renovated in 2019
- Conservatory, storage shed, and double carport added in 2021
- Five bedrooms and two luxury bathrooms
- Generous basement of approx. 110 m² with multifunctional possibilities
- Beautifully landscaped south-facing garden
- Garage and ample on-site parking

If you are looking for a spacious villa where luxury, space, and nature come together, we warmly invite you to schedule a viewing.

Toon meer Toon minder