1852 ED Heiloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de De Biender in Heiloo ligt deze karakteristieke en grote woning. De Biender 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 432 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
De Biender 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Stationsomgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Biender 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heiloo
De WOZ-waarde van De Biender 1 is 894.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Biender en 11.5% hoger dan de realistische woningwaarde van De Biender 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Biender 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 775.000
Harrelaers 19
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 500.000
Vrieswijk 116
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 849.000
De Rookamer 16
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Zeeweg 33
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Baetenburg 9
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 499.500
De Kistemak. 12
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Obriglaan 17
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Het Zevenhu. 20
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.000
Kerkakkers 79
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Baafjeslaan 13
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van De Biender 1 in Heiloo ligt tussen € 742.000 en € 862.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, De Biender 1 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
