1852 CJ Heiloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de De Wildtlaan in Heiloo ligt deze prachtige en royale woning. De Wildtlaan 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 404 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
De Wildtlaan 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Heiloo Noord-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Wildtlaan 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heiloo
De WOZ-waarde van De Wildtlaan 13 is 952.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wildtlaan en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Wildtlaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Wildtlaan 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 775.000
Harrelaers 19
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.000
Kerkakkers 79
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Zeeweg 33
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 849.000
De Rookamer 16
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Obriglaan 17
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Droonecamps. 24
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Termijen 28
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
De Spanring 1
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 800.000
De Houtwal 36
151 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 499.500
De Kistemak. 12
102 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heiloo schatten we de waarde van De Wildtlaan 13 nu tussen € 981.000 en € 1.129.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Wildtlaan 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
