Bosrank 7

Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. Bosrank 7 in Heiloo is daar een mooi voorbeeld van! Een heerlijk ruim familiehuis met een speelse indeling, een lichte woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een extra werkruimte. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de fijne achtertuin met meerdere terrassen en een sfeervolle veranda. Een woning die niet alleen veel leefruimte biedt, maar ook volop mogelijkheden om wonen, werken en ontspannen met elkaar te combineren.
U vindt deze woning in een rustige, prettige woonomgeving in de wijk Zuiderneg, aan de westzijde van Heiloo. Een fijne plek waar u rustig woont, terwijl de dagelijkse voorzieningen in winkelcentrum Het Hoekstuk binnen handbereik liggen. Bij aankomst valt direct op dat u de auto desgewenst op eigen terrein kunt parkeren. Wel zo gemakkelijk! Via de voordeur stapt u naar binnen en ontdekt u hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft.
De entree geeft toegang tot de hal met de meterkast, het toilet, de bijkeuken en natuurlijk de woonkamer. Eenmaal in de woonkamer vallen direct de warme sfeer en de royale opzet op. De ruimte is op een verrassend leuke manier ingedeeld, met aan de voorzijde een gezellig eetgedeelte dat als het ware in een nis is gesitueerd. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als zijkant valt hier prettig daglicht naar binnen. Een heerlijke plek voor een uitgebreid ontbijt, een gezellig diner of gewoon een kop koffie aan het begin van de dag.
Centraal in de leefruimte bevindt zich de keuken, die in directe verbinding staat met zowel het eet- als het zitgedeelte. De keuken is voorzien van een 5-pits Boretti gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser van Miele (2026), een koelkast, een vriezer met vier laden en een combi-oven van ATAG (2025). Alles is aanwezig om hier met plezier en gemak te koken.
De doorlopende PVC-vloer in de keuken en woonkamer zorgt voor een verzorgd geheel.
Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte, waar licht en ruimte prachtig samenkomen. De lichtstraat zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht en via de openslaande tuindeuren staat de woonkamer direct in verbinding met de riante achtertuin. Op mooie dagen zet u de deuren heerlijk open en wordt buiten bijna vanzelf een verlengstuk van binnen.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de indeling achter het zitgedeelte. Een subtiele afscheiding creëert hier een afzonderlijk gedeelte met toegang tot een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie graag gelijkvloerse voorzieningen binnen handbereik heeft. Vanuit dit gedeelte leidt bovendien een trap naar een extra kantoorruimte. Een plek om rustig thuis te werken, te studeren of u terug te trekken. Juist deze combinatie van ruimtes maakt de woning zo veelzijdig!
We lopen terug naar de hal, waar zich de royale bijkeuken bevindt. Een praktische ruimte die u in het dagelijks leven absoluut zult waarderen. Hier is een extra keukenblok aanwezig en de wasmachine en droger zijn hier gesitueerd. Ook bevinden zich hier de tweede cv-ketel en een boilervat ten behoeve van de keuken en badkamer op de begane grond.
Op de eerste verdieping zet het fijne ruimtegevoel zich voort. Hier bevinden zich nog eens drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Stuk voor stuk ruimtes die naar eigen wens zijn in te richten. Of u nu meerdere slaapkamers nodig heeft, graag een hobbykamer wilt creëren of behoefte heeft aan een extra thuiswerkplek, de mogelijkheden zijn volop aanwezig.
De badkamer is in 2018 vernieuwd en volledig betegeld. Deze is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een derde toilet. Een complete badkamer waar u zowel de dag ontspannen kunt beginnen als afsluiten.
Ook de tweede verdieping heeft meer te bieden dan alleen bergruimte! Via een vaste trap bereikt u de voorzolder, met aansluitend een volwaardige vijfde slaapkamer. Daarmee beschikt deze woning over slaapgelegenheid op maar liefst drie woonlagen. Zowel de voorzolder als de slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en praktische bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de slaapkamer is de afzonderlijke cv-ruimte bereikbaar.
En dan de achtertuin! Een heerlijke plek waar u op verschillende manieren van het buitenleven kunt genieten. De tuin is fraai ingedeeld met een gazon, diverse terrassen en een sfeervolle veranda met aangrenzend terras. Hierdoor zijn er verschillende plekjes om neer te strijken. Geniet van een kop koffie in de buitenlucht, een gezellige barbecue met vrienden of een ontspannen avond onder de veranda.
Ook aan het gemak is gedacht. De tuin beschikt namelijk over een sproei-installatie en een buitenkraan, waardoor het onderhouden van het groen een stuk eenvoudiger wordt. De tuin biedt dankzij het aanwezige groen ook een gevoel van privacy met zicht mee en is absoluut een fijne buitenruimte die uitnodigt om zo veel mogelijk tijd buiten door te brengen.
Wat Bosrank 7 zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte, licht en flexibiliteit. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een afzonderlijke kantoorruimte, een praktische bijkeuken en een heerlijke achtertuin biedt deze woning voor uiteenlopende woonwensen een passende oplossing. Een gezin dat lekker de ruimte zoekt, thuiswerken wil combineren met comfortabel wonen of graag een slaapkamer en badkamer op de begane grond heeft: hier kan het allemaal.
Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze verrassend ruime woning graag van binnen zien. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!
- Gelegen in een rustige, groene en prettige woonomgeving
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Extra kantoorruimte, bereikbaar via een eigen trapopgang
- Royale en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en lichtstraat
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Miele vaatwasser uit 2026
- PVC-vloer in de hal, woonkamer en keuken
- Badkamer op de eerste verdieping vernieuwd in 2018
- Ruime bijkeuken met keukenblok en witgoedaansluitingen
- Twee cv-ketels en een afzonderlijk boilervat
- Praktische bergruimte achter de knieschotten op zolder
- Heerlijke achtertuin met gazon, diverse terrassen en sfeervolle veranda
- Tuin voorzien van een sproei-installatie en buitenkraan
- Veelzijdige woning met volop mogelijkheden voor thuiswerken en gelijkvloers wonen
INHOUD: CA. M³
GEBRUIKERSOPPERVLAKTE:
- WOONOPPERVLAKTE: CA. 171 M²
- GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIME: 6 M²
- EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 5 M²
PERCEELOPPERVLAKTE: 336 M²