De Brink 35, Heiloo
149 m²
304 m² perceel
5 kamers
€ 745.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
De Krommert 1 1851 ZB Heiloo
€ 879.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.025.000 -
1.189.000
Wonen
206 m2
Perceel
610 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ZEER ROYALE VRIJSTAANDE VILLA, SLAPEN EN BADKAMER OP DE BEGANEGROND!
Deze echt ruime villa is niet alleen heel goed gebouwd, de villa is ook levensloopbestendig. Traditioneel gebouwd door de eigenaar en goed onderhouden. Uiteraard kan het gemoderniseerd worden. Bouwkundig echter is het in topstaat. Kijk op de plattegrond. Waar vindt u zoveel ruimte en dan ook nog in een zeer gewilde woonomgeving. De villa heeft een rondom gelegen zonnige tuin en ligt aan het water.
Indeling:
Voldoende parkeergelegenheid voor uw auto’s op eigen terrein.
Kom binnen:
Entree, ruime hal met vide, links een grote bijkeuken waar nu wasmachine en wasdroger staan en toegang naar de inpandig bereikbare garage. Toilet, trap opgang naar de eerste verdieping. U kunt vanuit de hal zowel naar de slaapkamer met badkamer als naar de woonkamer met openkeuken doorlopen. De echt ruime woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de tuin. Mede door de grote rondom gelegen ramen is dit echt fraai. De woonkamer heeft een houtkachel en is vloer verwarmd. De woonkamer is uniek door zijn omvang. De ruime keuken werkt en is functioneel, we verwachten echter dat u deze zult moderniseren en naar de huidige tijd zult aanpassen. Ook aan de woonkamer is een eigen apart kantoor aanwezig. Heerlijk thuiswerken met zicht op het water en het groen. Wie wil dat niet! De villa is zo ruim dat u op de begane grond niet alleen kunt wonen, koken, werken, maar ook slapen en de badkamer gebruiken! Dat is natuurlijk of voor nu of voor later een geweldig voordeel. Levensloopbestendig nu en later. Als u er nog niet aan toe bent om op de begane grond te slapen, kunt u deze kamer natuurlijk ook omtoveren tot game room voor de kinderen! Zij zullen u natuurlijk dankbaar zijn!
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping met ruime overloop en vide, zijn nog eens drie royale slaapkamers en een badkamer aanwezig. Ook een aparte ruimte voor de CV is hier aanwezig. De slaapkamers zijn zonder uitzondering ruim en bouwtechnisch van goed kwaliteit. De slaapkamers hebben ook allemaal veel kastruimte. De badkamer is ruim echter zal worden gemoderniseerd verwachten wij. Op de overloop zijn lichtkoepels aangebracht waardoor de overloop een mooie lichtinval heeft.
Tweede verdieping:
Deze is met een vlizotrap bereikbaar. U vindt hier een zee aan ruimte, die goed van pas kan komen voor alle spullen die u niet dagelijks nodig heeft. U heeft meer dan voldoende ruimte voor alles! De verdieping is goed afgewerkt en geïsoleerd.
Garage:
Inderdaad de villa heeft een inpandige garage. En wat een ruimte heeft deze garage! U kunt er zeker ook een hobby in houden. Voor een auto kan het natuurlijk ook gebruikt worden en fietsen en meer, geen probleem meer dan genoeg ruimte!
Buitenleven:
Rust, rondom tuin, water, en zon! Dat is wat dit fijne huis u te bieden heeft. Er is voor iedereen wel een plekje te vinden. In de zon of de schaduw. Aan u de keuze. Een heerlijk vrije tuin, u kunt rondom langs de villa lopen en er zijn meerdere terrassen mogelijk. Dat het dan ook nog aan water ligt maakt het nog mooier! Zet een grote tafel neer, nodig familie, vrienden of alle kinderen uit en kom genieten! Een buitenleven waar u zeker weten elke dag weer blij van wordt.
Tot Slot:
Bent u op zoek naar een ruim vrijstaand huis, rondom tuin, grote garage, levensloopbestendig, werken aan huis en steengoed gebouwd? Dan is Krommert 1 Heiloo uw nieuwe woonplek. Centraal gelegen, dichtbij winkels, scholen treinstation, (sport) verenigingen en in een plaats waar veel restaurants, terrassen zijn. Ook de duinen, strand en zee zijn op fietsafstand! Heiloo is een mooi en levendig dorp dicht bij Alkmaar en met de auto bent u in ongeveer 30 minuten in Amsterdam. Of beter pak de trein en u bent er zo!
Interesse gewekt? U bent van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.025.000 - 1.189.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 206 m2
- Perceeloppervlakte 610 m2
- Inhoud 862 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Krommert 1 in Heiloo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.025.000 -
1.189.000
+12.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 879.000
€ 4.267/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Krommert 1 in Heiloo ligt tussen de 1.025.000 en 1.189.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 879.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Krommert 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Krommert 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
55,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heiloo
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heiloo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Krommert 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heiloo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Krommert 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,24 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 1,10 km |
| Snelweg afrit | 4,25 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 739.931
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Krommert 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Krommert 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Krommert 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Krommert 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus