1851 PJ Heiloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hoogeweg in Heiloo ligt deze karakteristieke en grote villa. Hoogeweg 40-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.767 m2. De woning is gebouwd in 2009, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hoogeweg 40-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Heiloo Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heiloo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoogeweg 40-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heiloo
De WOZ-waarde van Hoogeweg 40-B is 1.316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 137.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogeweg en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogeweg 40-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoogeweg 40-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.190.000
De Omloop 15
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.190.000
Westerweg 39
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.195.000
Laan van Ze. 18
283 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.050.000
De Nieuwe P. 7
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.375.000
Baafjeslaan 6
214 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.450.000
Curtiuslaan 15
197 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Hoogeweg 25
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Termijen 28
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.200.000
Vennewaters. 14
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Trompenburg 25
139 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heiloo schatten we de waarde van Hoogeweg 40-B nu tussen € 1.383.000 en € 1.607.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoogeweg 40-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
