In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Helsedijk 65 Heijningen is

€ 882.000 - 1.026.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Helsedijk 65 4794 SB Heijningen

190m²

4.620m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Helsedijk in Heijningen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Helsedijk 65 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.620 m2. De woning is gebouwd in 1650 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Helsedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 20% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Heijningen, dat kan zeker in deze buurt. Helsedijk 65 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Heijningen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heijningen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Perceeloppervlakte 4620 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Helsedijk 65 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.620 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 882.000 – 1.026.000
Woningwaarde
+6.35%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23330
Hypotheeksom € 954000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Moerdijk

OZB € 593,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 201,- / jaar
Totaal per jaar € 1049,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Helsedijk 65

De WOZ-waarde van Helsedijk 65 is 735.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Helsedijk en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Helsedijk 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.028
  • Woningwaarde jaartrend +3.17%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 15.77km - Treinstation
Roosendaal 15.78km - Treinstation
Zevenbergen 21.1km - Treinstation
Scholen
PC Basissch De Ruigenhil 0.72km - School
Willem De Zwijger 1.91km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Singel 2.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Helsedijk 65 4794 SB Heijningen

190m²

4.620m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Helsedijk 65 in Heijningen ligt tussen de 882.000 en 1.026.000 euro. Deze waarde is 47.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Helsedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Helsedijk 65? Bekijk het complete waarderapport.