In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haffmansstraat 3 Heibloem is

€ 488.000 - 567.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Haffmansstraat 3 6089 NJ Heibloem

304m²

820m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Haffmansstraat in Heibloem ligt deze bijzondere en ruime woning. Haffmansstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 304 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 820 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 117.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Haffmansstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 82.6% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Heibloem, dat kan zeker in deze buurt. Haffmansstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Heibloem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heibloem, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 304 m2
  • Perceeloppervlakte 820 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haffmansstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 820 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 488.000 – 567.000
Woningwaarde
+3.38%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14810
Hypotheeksom € 528000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 729,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 1172,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Haffmansstraat 3

De WOZ-waarde van Haffmansstraat 3 is 718.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 161.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haffmansstraat en 36.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Haffmansstraat 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 388.898
  • Woningwaarde jaartrend +1.61%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 16.11km - Treinstation
Swalmen 16.61km - Treinstation
Reuver 20.37km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Heihorst 0.21km - School
Basisschool De Zjwiek 4.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Haffmansstraat 3 6089 NJ Heibloem

304m²

820m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haffmansstraat 3 in Heibloem ligt tussen de 488.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 70.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haffmansstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Haffmansstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.