Elzenweike 5 6089 NR Heibloem

Volledig gemoderniseerd vrijstaand woonhuis in rustige en groene woonomgeving, direct gelegen aan bos en landerijen met een fantastisch uitzicht. Deze woning uit oorspronkelijk 1975 is vanaf 2020 continue verbeterd en uitgebouwd o.a. met een ruime dakkapel, een vrijstaande extra garage, moderniseringen en energetische maatregelen. Zo beschikt de woning over een hybride warmtepomp, zonnepanelen een heeft Energielabel A.

Ingedeeld met 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), een sfeervolle en royale woonkamer met uitzicht over het landelijk gebied, open moderne woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage en een ruime dakkapel over de volle breedte met een luxe badkamer. Gelegen op een ruim perceel van 825 m2 in kerkdorp Heibloem in Midden-Limburg nabij snelwegen A2, A67 en A73.
Deze woning is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en duurzame woonplek in een rustige omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree met luifel. Ruime ontvangsthal met meterkast en trap naar 1e verdieping. De begane grond is grotendeels voorzien van een mooie houten vloer. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Er is een aparte kamer beneden die dienst doet als speelkamer, maar ook goed als bijvoorbeeld home-office kan worden ingericht.

De woonkamer is zowel ruim en gezellig en zeer sfeervol afgewerkt en ingericht. De grote lichte (schuif)pui aan de achterzijde geeft een prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen en bosgebied. Je waant je haast op vakantie met deze aanblik.

Aan de achterzijde is ook de recent gemoderniseerde keuken aanwezig met luxe eigentijdse antraciet keukenopstelling inclusief apparatuur. Te weten koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en combi oven.
De aangrenzende bijkeuken is praktisch en voorzien van een aanrecht met spoelbak en de witgoedaansluitingen, netjes op hoogte in kastruimte. Tevens een aparte CV ruimte annex berging met de opstelling van de hybride warmtepomp uit 2022.

De origineel aangebouwde garage is inpandig en is voorzien van een vliering.

Eerste verdieping:
Via houten trap komt u op de 1e verdieping die zeer ruimtelijk is, vanwege de recent geplaatste dakkapel van maar liefst 8 meter breed met een fenomenaal uitzicht, wederom op de achtergelegen weides en landerijen en bosgebied. In deze dakkapel is onder andere 1 van de slaapkamers en de badkamer gelegen.
De badkamer is gemoderniseerd, ruim van opzet en luxe ingericht met een dubbele vaste wastafel met meubel, spiegel en designradiator, een grote inloopdouche en een 2e wandcloset.
De verdieping herbergt 3 ruime slaapkamers met gezellige schuine wand en inbouwkasten.

Tuin:
Achter de ruime oprit, waar plaats is voor meerdere auto's, is een recent gebouwde vrijstaande garage met kap, uitgevoerd in hout en groot circa 35 m2. Ideaal als stallingsruimte, berging maar ook als hobby of klusruimte.
Er is nog een extra houten tuinhuis aan de andere kant van de tuin.

De tuin met groot terras ligt direct aan paardenweides en landerijen en geven een heerlijk vrij gevoel midden in het groene buitengebied, ondanks de ligging in een woonwijk (voorzijde).
De zijtuin is eveneens ruim en laat nog eventueel ruimte voor een eventuele aanbouw/uitbreiding van het woonhuis, indien gewenst. De voortuin is netjes aangelegd.

Bijzonderheden:
- Mooie ligging met groene uitzichten
- Ruim perceel van 825 m2
- Vloeroppervlakte bedraagt ca 130 m2 en ca 25 m2 overige inpandige ruimte
- Grote vrijstaande garage met kap (35 m2)
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Zonnepanelen (14)
- Extra kamer op de begane grond
- Ruime dakkapel van maar liefst 8 meter achterzijde
- Vanaf 2020 volledig gemoderniseerd
- Luxe keuken en badkamer
- Sfeervol en met gevoel afgewerkt en ingericht

Algemeen:
De woning bevindt zich in het pittoreske dorp Heibloem, een plek omgeven door prachtige natuurgebieden zoals "De Waterbloem", "De Grote Moost" en "Het Spaanse Bos". De schilderachtige Roggelse Beek en Visschensteert stromen door het landschap, waardoor je binnen enkele minuten in de natuur bent en kunt genieten van heerlijke fiets- en wandelroutes. Het dorp kent een levendig verenigingsleven, gedragen door de inzet van enthousiaste vrijwilligers. Nieuwkomers voelen zich hier al snel thuis dankzij de gastvrije gemeenschap.

De ligging van Heibloem is bijzonder gunstig. Er is een goede busverbinding en op slechts 15 kilometer afstand ligt de historische stad Roermond. Andere steden zoals Maastricht en Weert zijn gemakkelijk bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen A73 en A2. Bovendien liggen de grotere dorpen zoals Panningen, Roggel, Neer, Heythuysen en Meijel op korte afstand, met de dichtstbijzijnde slechts 5 kilometer verwijderd.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer N. Schmitz van ons kantoor.

Toon meer Toon minder