6089 NA Heibloem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Asbroek in Heibloem ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Asbroek 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.040 m2. De woning is gebouwd in 1950, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.7% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Heibloem, dan is dit de buurt die je zoekt. Asbroek 11 is gelegen in de fijne buurt Heibloem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heibloem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Asbroek 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Asbroek 11 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 121.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Asbroek en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Asbroek 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Asbroek 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 729.000
Grathemerweg 43
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Aan de Heib. 10
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Baexemerweg 25-A
199 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Bergerweg 19
186 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Vijverbroek. 36
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 650.000
Driessensst. 64
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Eikendreef 12
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Parallelweg 3
221 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 775.000
Op de Bos 7-A
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Driessensst. 50
152 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heibloem schatten we de waarde van Asbroek 11 nu tussen € 730.000 en € 849.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Asbroek 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
