4126 RJ Hei- en Boeicop
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Hei- en Boeicopseweg in Hei- en Boeicop ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Hei- en Boeicopseweg 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 279 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.790 m2. De woning is gebouwd in 1600 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 342.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Hei- en Boeicop, dan ben je hier aan het juiste adres. Hei- en Boeicopseweg 40 is gelegen in de leuke buurt Hei- en Boeicop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hei- en Boeicop, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hei- en Boeicopseweg 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Hei- en Boeicopseweg 40 is 1.009.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 104.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hei- en Boeicopseweg en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hei- en Boeicopseweg 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hei- en Boeicopseweg 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 1.250.000
Hei- en Boe. 62-A
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.075.000
Zijdervelds. 88
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.400.000
Broekseweg 76
272 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.425.000
Bolgerijsek. 2
280 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.150.000
Lekdijk 5
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.125.000
Lakerveld 134
262 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 495.000
Smalzijde 24
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.495.000
Tienhovense. 41
331 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Bolgerijsek. 18
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Kanaaldijk 17-A
184 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hei- en Boeicop schatten we de waarde van Hei- en Boeicopseweg 40 nu tussen € 1.297.000 en € 1.508.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hei- en Boeicopseweg 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
