5963 NV Hegelsom
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Langstraat in Hegelsom ligt deze karakteristieke en grote woning. Langstraat 75 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 336 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.370 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.3% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Hegelsom, dan is dit de buurt die je zoekt. Langstraat 75 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Hegelsom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hegelsom, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Langstraat 75 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langstraat en 48.1% lager dan de realistische woningwaarde van Langstraat 75.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langstraat 75 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 600.000
Past. Debij. 58
240 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 575.000
Past. Debij. 54
205 m² · 12 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Crommentuij. 47
337 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 535.000
Kogelstraat 23
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 415.000
Stationsstr. 119
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 650.000
Schadijkerw. 22
311 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 690.000
Americaanse. 3
273 m² · kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 589.000
Parallelweg 12
243 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 739.000
Blaktdijk 67
201 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 949.000
Melatenweg 5
195 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hegelsom schatten we de waarde van Langstraat 75 nu tussen € 695.000 en € 834.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langstraat 75 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
