Pomperschans 27, Leende
206 m²
775 m² perceel
6 kamers
€ 750.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
de Tinnegieter 62 5591 MN Heeze
€ 790.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 808.000 -
893.000
Wonen
231 m2
Perceel
813 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te koop in Heeze, De Tinnegieter 62;
- Optimaal isolatiepakket met energielabel A.
- Vrijstaande geïsoleerde garage.
- Dit object biedt echt veel meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Verdieping 4 riante slaapkamers en 2e badkamer.
- Voorzien van een zonnepanelen en een alarminstallatie.
Verrassend royaal vrijstaand optimaal geïsoleerd woonhuis met o.a. ruime living, separate keuken met complete keukenopstelling, multifunctionele speel/werkkamer, slaapkamer en 1e badkamer op de begane grond, eerste verdieping met 4 riante slaapkamers en een 2e badkamer. 2e Verdieping met grote zolderkamer. Tuin met optimale privacy, grote vrijstaande geïsoleerde garage en carport. Totaal perceel van maar liefst van 813 m2 en gelegen op ideale locatie in jonge woonwijk “De Nieuwe Hoeven”
For sale in Heeze, De Tinnegieter 62;
Starting price € 790.000,- buyer’s costs (bid from)
* Optimal insulation package with energy label A.
* Detached insulated garage.
* This object offers much more than the outside suggests.
* Bedroom and bathroom on the ground floor.
* Floor with 4 spacious bedrooms and 2nd bathroom.
* Equipped with solar panels and alarm system.
Surprisingly spacious, detached optimally insulated house with among other things a spacious living, separate kitchen with complete kitchen setup, multifunctional playroom/study, bedroom and 1st bathroom on the ground floor, first floor with 4 spacious bedrooms and a 2nd bathroom. 2nd floor with large attic room. Garden with optimal privacy, large detached insulated garage and carport. Total plot of 813m2 on ideal location in the young residential area “De Nieuwe Hoeven”
Indeling:
Begane grond:
Entree:
Ruime hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, uitgebreide meterkast met glasvezel aansluiting, geheel betegeld toilet met fonteintje, bergkast met verdeling van de vloerverwarming, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Living:
Royale living met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, houtkachel (Flam), deur en suite naar eetkamer welke ook ideaal is als zijnde werkkamer, openslaande deuren naar de tuin.
Keuken:
Separate ruime keuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koel-vries combinatie, oven, 4- pits gaskookplaat en afzuigkap.
Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en inbouwkast met aansluiting voor centraal stofzuigersysteem en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, opstelling HR cv ketel (Nefit bouwjaar 2001) en loopdeur naar tuin/terras.
Slaapkamer:
1e Ruime slaapkamer met directe toegang tot eigen badkamer.
Badkamer:
1e Geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, zwevend toilet en vaste wastafel met ombouwmeubel.
Hobbyruimte:
Vanuit de hal toegang tot hobbyruimte met tegelvloer voorzien van een krachtstroomaansluiting, openslaande deuren naar de oprit, keukenblok en loopdeur naar de carport.
Garage:
Vrijstaande en volledig geïsoleerde garage met openslaande garagedeuren en bergvliering. Ook hier een voorziening voor krachtstroomaansluiting.
1e verdieping:
Royale overloop met vloerbedekking.
Slaapkamers:
2e Riante slaapkamer
3e Ruime slaapkamer en dakkapel.
4e Grote slaapkamer en dakkapel.
5e Royale slaapkamer.
Badkamer:
2e Geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, vaste wastafel, zwevend toilet en Velux dakraam.
2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.
Zolderkamer:
Zeer riante ideale zolderkamer over de gehele breedte van de woning met linoleum vloer, Velux dakraam en tweetal raampartijen. Deze kamer biedt ideale mogelijkheid voor het realiseren van eventueel extra slaap/werkkamers.
Tuin:
Fraai aangelegde tuin met optimale privacy, sierbestrating, tuinverlichting, gazon, tuinberging, kippenhok, een fraai groot vrijstaand tuinhuis, vrije achterom met toegang tot de carport en grote oprit voor meerdere auto’s.
· Bouwjaar 2001, Perceeloppervlakte 813 m².
· Inhoud ca. 878 m³, woonoppervlakte ca. 231 m².
• Optimaal isolatiepakket met o.a. geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, spouwmuur,- dak- en vloerisolatie.
• Gelegen op gewilde locatie in woonwijk “De Nieuwe Hoeven” met alle voorzieningen zoals scholen, bossen, natuurgebied, uitvalswegen, NS station en op korte afstand van het gezellige centrum van Heeze met alle winkels en faciliteiten. ASML en de HTC op slechts 15 autominuten bereikbaar.
AANVAARDING: IN OVERLEG
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 808.000 - 893.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 231 m2
- Perceeloppervlakte 813 m2
- Inhoud 878 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Kadastrale gegevens
- HEEZE-LEENDE A 5944
- Oppervlakte 813m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Tinnegieter 62 in Heeze
We kunnen er naast zitten voor de Tinnegieter 62. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 813 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 808.000 -
893.000
+5.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 790.000
€ 3.420/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Tinnegieter 62 in Heeze ligt tussen de 808.000 en 893.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 790.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Tinnegieter 62.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oostrikkerd. 16
Leende
62%
216 m²
-15 m²
1666 m²
+853 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Tinnegieter 62 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heeze-Leende
Geschatte belasting
€ 87,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heeze-Leende. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Tinnegieter 62 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heeze-Leende.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Tinnegieter 62 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,65 km |
| Bushalte | 0,64 km |
| Centrum | 0,97 km |
| Snelweg afrit | 2,00 km |
| Supermarkt | 1,84 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 565.698
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Tinnegieter 62.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Tinnegieter 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Tinnegieter 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor de Tinnegieter 62 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus