Kerkstraat 14, Leende
135 m²
474 m² perceel
5 kamers
€ 549.000
Redelijke vraagprijs
Somerenseweg 35 5591 JV Heeze
€ 635.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 603.000 -
667.000
Wonen
153 m2
Perceel
710 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze riante vrijstaande woning is gelegen nabij het centrum van Heeze met al haar voorzieningen. De woning beschikt over een flinke woonkamer, keuken en bijkeuken op de begane grond. De eerste verdieping geeft u de toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Op de overloop treft u een luik die u middels een vlizotrap meeneemt naar de vliering. Verder geniet de woning van een ruime garage met eigen vliering en grote achtertuin met overkapping.
Inhoud: 582 m³
Woonoppervlakte: 153 m²
Perceeloppervlakte: 710 m²
Aanvaarding per: in overleg
Entree
Middels de eigen oprit waar u meerdere auto´s kunt parkeren komt u uit aan de zijkant van de woning waar u de woning kunt betreden. Eenmaal binnen kunt u vanuit de hal de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte en de woonkamer bereiken.
Toiletruimte
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een radiator, fonteintje en vrijhangend toilet. De muren van de toiletruimte zijn betegeld in een neutrale kleurstelling terwijl de vloer is uitgevoerd in een nette donkere tegel.
Woonkamer
De woonkamer is zeer ruim waardoor u deze ruimte op verschillende manieren kan indelen. Zo kunt u hier gemakkelijk een grote hoekbank kwijt en een robuuste eettafel voor het gehele gezin. Daarnaast heeft u dan nog genoeg ruimte voor het plaatsen van meerdere kasten. De woonkamer is voorzien van gestucte wanden, lichte tegelvloer en openslaande deuren met elektrische rolluik naar de achtertuin. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer geeft u de toegang tot de keuken.
Keuken
Ook in de keuken is er voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. De nette keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur. Zo is de keuken uitgerust met een vaatwasser, halogeen kookplaat, afzuigkap, wasbak, Quooker, achterwand en composieten aanrechtblad. Vanuit de keuken kunt u de handige trapkast bereiken. Daarnaast geeft de keuken u de toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken
De bijkeuken is gedeeltelijk betegeld en hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger. U kunt hier gemakkelijk een of twee extra koelkasten kwijt of meerdere kasten. De bijkeuken verschaft u de toegang tot de achtertuin. De deur naar de achtertuin kunt u afsluiten middels een elektrische rolluik.
Zowel de keuken als bijkeuken zijn voorzien van een nette tegelvloer.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop op de eerste verdieping neemt u mee naar vier slaapkamers. Ook kunt u op de overloop middels een luik met vlizotrap de vliering bereiken.
Slaapkamer I
Slaapkamer I: gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ouderslaapkamer is met ca. 18 m2 van een fijn formaat waardoor u gemakkelijk een twee persoons bed kunt plaatsen. Deze kamer geniet van bergruimte aan beide zijden en inbouwspots. Vanuit de slaapkamer kunt u de badkamer betreden.
Badkamer
Zoals alle ruimten is ook de badkamer van een aangenaam formaat. Dit is mede te danken door de dakkapel welke over de gehele breedte strekt. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van douche- bad combinatie, vrijhangend toilet, dubbele wastafel en radiator. Met het elektrische rolluik kunt u gemakkelijk extra privacy creëren.
Slaapkamers
Slaapkamer II: meet ca. 12 m2 en beschikt over bergruimte achter het knieschot, een rolluik en een dakkapel welke zorgt voor veel extra ruimte en lichtinval. U kunt deze ruimte ook gebruiken als thuiswerkplek of speelkamer.
Slaapkamer III: gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 14 m2. Net als slaapkamer II is deze ruimte voorzien van een dakkapel, rolluik en bergruimte achter het knieschot.
Slaapkamer IV: deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een Velux dakraam met verduistering.
Tweede verdieping
Vliering
De handige vliering welke te bereiken is middels de overloop op de eerste verdieping geeft u veel ruimte om extra spullen te bergen. Hier treft u ook de c.v.-installatie (Nefit Ecomline HR, 2001).
Exterieur
Achtertuin
De privacy biedende, heerlijk groene achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van meerdere plantenborders met volwassen beplanting. In de zomer- en lentedagen kunt u heerlijk uit de zon zitten onder de ruime overkapping welke is uitgerust met een zonneluifel en elektra. Verder beschikt de achtertuin over een gazon, buitenverlichting, achterom, houten berging, tweede overkapping en een heuse trampoline. Een verhard pad neemt u mee naar de garage en de achterzijde van de tuin.
Garage
De garage is met ca. 33 m2 zeker ruim te noemen. Buiten de mogelijkheid tot het plaatsen van een auto heeft u hier ook de ruimte om fietsen en tuingereedschap te bergen. De garage is voorzien van een plavuizen vloer, openslaande deuren, wastafel, radiator, stortput, toiletruimte, verlichting en een handige vliering welke te bereiken is middels een ladder.
Toiletruimte
De toiletruimte in de garage is geheel betegeld en voorzien van een standaard toilet. Deze toiletruimte is handig als u in de tuin aan het werken bent of met vrienden en/of familie op het overkapte terras zit.
Bijzonderheden:
- Het betreft een riante vrijstaande woning met diepe achtertuin nabij het centrum van Heeze gelegen
- De woning beschikt over een flinke garage met vliering en extra toiletruimte
- Gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken
- Woning is voorzien van HR+ en triple beglazing
- Meterkast beschikt over krachtstroom
Ligging:
Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuws kasteel. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van het dorp waar oude boerderijen zijn gelegen. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de ‘Brabantsedag’, een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijks ruim 30.000 bezoekers trekt. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 635.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.150
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 36 m2
- Perceeloppervlakte 710 m2
- Inhoud 582 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Somerenseweg 35 in Heeze
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 603.000 -
667.000
+6.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 635.000
€ 4.150/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Somerenseweg 35 in Heeze ligt tussen de 603.000 en 667.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 635.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Somerenseweg 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Somerenseweg 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-04-2024
Te koop
€ 635.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heeze-Leende
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heeze-Leende. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Somerenseweg 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heeze-Leende.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Somerenseweg 35 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,48 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 2,16 km |
| Snelweg afrit | 4,53 km |
| Supermarkt | 1,29 km |
| Kinderopvang | 1,59 km |
| Basisonderwijs | 1,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 566.274
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Somerenseweg 35.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Somerenseweg 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Somerenseweg 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Somerenseweg 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus