Somerenseweg 35, Heeze
153 m²
710 m² perceel
5 kamers
€ 635.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Kapelstraat 104 5591 HH Heeze
€ 695.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 604.000 -
668.000
Wonen
180 m2
Perceel
418 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Middenin het centrum van Heeze treft u deze bijzonder ruime karakteristieke tussenwoning. Op de begane grond vindt u de woonkamer, een heerlijke leefkeuken, riante kelder, een multifunctionele kamer en de toiletruimte. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Er is een zolder aanwezig welke u de mogelijkheid biedt tot het opbergen van spullen. Daarnaast beschikt de woning over een diepe achtertuin en garage.
Inhoud: 711 m³
Woonoppervlakte: 180 m²
Perceeloppervlakte: 418 m²
Aanvaarding per: In overleg
Begane grond
Entree
Middels een verhard pad is de voordeur te bereiken die u toegang tot de woning verschaft. U komt binnen in de royale hal met schitterende glas-in-lood ramen. Hier kunt u de multifunctionele ruimte, toiletruimte, woonkamer, keuken, achtertuin en trapopgang naar de eerste verdieping vinden.
Multifunctionele ruimte
Deze ruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de straat. Op dit moment is de kamer in gebruik als kantoor, uiteraard kan deze ook prima in gebruik genomen worden als slaapkamer of speelkamer.
Toiletruimte
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje.
Woonkamer
De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning en de dubbele deur met kozijn aan de achterzijde. De ruimte is op verschillende manieren in te delen. De houtenvloer geeft een warme uitstraling aan het geheel. Via de dubbele deuren aan de achterzijde kunt u de tuin betreden.
Keuken
De separate keuken is uitgerust met een luxe SMEG gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en 1,5 spoelbak. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse onderkasten. In deze keuken is een fraaie Belgisch hardstenen vloer gelegd. Tijdens het koken kunt u volop genieten van het uitzicht op de achtertuin. In de keuken kunt u gemakkelijk een riante eettafel kwijt en in deze ruimte bevindt zich een haard welke een gezellige sfeer geeft.
De keuken verschaft u toegang tot de verdiepte kelder van ca. 11m². Hier kunt u uw voorraad levensmiddelen op een natuurlijke manier gekoeld bewaren.
Eerste verdieping
Overloop
Middels de vaste trapopgang komt u uit op de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft u de toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en twee inbouwkasten. Via een luik met vlizotrap is de bergzolder te betreden.
Slaapkamers
Slaapkamer I: deze fantastisch ruime slaapkamer is gelegen over de volledige lengte van de woning en meet maar liefst ca. 26m². In deze kamer is de dakconstructie grotendeels te zien en zijn de balken in het zicht gebleven. Er ontstaat hierdoor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Deze slaapkamer heeft een badkamer ensuite.
Slaapkamer II: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een praktische inbouwkast en meet ca. 8m².
Slaapkamer III: deze slaapkamer is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een inbouwkast en meet ca. 12m².
Slaapkamer IV: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en meet ca. 6 m².
Badkamer ensuite
In deze royale en speels ingedeelde badkamer ontbreekt het u aan niets. De ruimte is grotendeels betegeld en beschikt over twee moderne vaste wastafels, een douche en een ligbad. De douche is momenteel niet te gebruiken. Er is veel bergruimte aanwezig in de ingebouwde kastjes. De dakramen zorgen voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een toilet, fonteintje en een douche. Er is ruimte voor het opstellen van een wasmachine en droger.
Tweede verdieping
De zolder biedt de mogelijkheid om diverse spullen op te bergen. Daarnaast is hier de cv-installatie (Nefit Topline HR, 2013) gesitueerd.
Exterieur
Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en behoorlijk diep, waardoor u een groot gedeelte van de dag de zon óf schaduw kunt opzoeken. Vanuit de achtergevel van de woning kunt u zich via een pad naar het terras betreden. Hier kunt u in de zomerdag tussen de groene moerbeibomen gezellig met vrienden en familie relaxen. Daarnaast beschikt de tuin over een groot gazon, volwassen beplanting, buitenkraan en achterom.
Garage
Achter de woning bevindt zich de garage die bereikbaar is via een afgesloten elektrisch bedienbaar hek. De garage heeft dubbele deuren, is in spouw gebouwd en voorzien van elektra. De oppervlakte is ca. 25m², hier kunt u dan ook gemakkelijk uw auto stallen en bijvoorbeeld fietsen, tuinstoelen of tuingereedschap.
Bijzonderheden
- Gelegen middenin het centrum van Heeze
- Woning beschikt over twee badkamers
- Multifunctionele kamer op begane grond
- Met sfeervolle karakteristieke elementen
- Op korte loopafstand van het kasteel en de bossen
- Woning beschikt over een centrumbestemming
Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuwse kasteel. Het
imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van het dorp waar oude boerderijen zijn gelegen. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de ‘Brabantsedag’, een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijkse ruim 30.000 bezoekers trekt. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 604.000 - 668.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1895
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 180 m2
- Perceeloppervlakte 418 m2
- Inhoud 711 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 295m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kapelstraat 104 in Heeze
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 604.000 -
668.000
+5.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 3.861/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kapelstraat 104 in Heeze ligt tussen de 604.000 en 668.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kapelstraat 104.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kapelstraat 104 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Verkocht
€ 695.000
Door makelaar
13-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heeze-Leende
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heeze-Leende. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kapelstraat 104 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heeze-Leende.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kapelstraat 104 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,20 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,90 km |
| Snelweg afrit | 3,31 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 565.698
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kapelstraat 104.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kapelstraat 104 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kapelstraat 104 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kapelstraat 104 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus