de Groote Aa 55, Heeze
151 m²
273 m² perceel
6 kamers
€ 525.000
Hoog in de markt
Verkocht in jun. 2024
Deken de Bruijnplein 15 5591 CS Heeze
€ 499.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 558.000 -
632.000
Wonen
160 m2
Perceel
441 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuwse kasteel. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van het dorp waar oude boerderijen zijn gelegen. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de ‘Brabantsedag’, een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijkse ruim 30.000 bezoekers trekt. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.
Inhoud: 656 m³
Woonoppervlakte: 160 m²
Perceeloppervlakte: 441 m²
Aanvaarding: In overleg
Begane grond
Entreehal
Vanuit de eigen oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. Eenmaal binnen geeft de hal u de toegang tot de toiletruimte, vaste kast, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken.
Toiletruimte
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Deze ruimte is ook toegankelijk voor mindervaliden.
Woonkamer
Deze riante woonkamer geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning. U kunt hier gemakkelijk een robuuste hoekbank kwijt indien gewenst. Aan de achterzijde heeft u de mogelijkheid tot het plaatsen van een eettafel voor het hele gezin. Een schuifpui geeft u de toegang en zorgt eveneens voor een compleet uitzicht over de achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van een convectorput en kunt u vanuit deze ruimte de keuken betreden.
De woonkamer is uitgevoerd in een nette tegelvloer.
Keuken
De keuken is geplaatst in een L-opstelling en beschikt over meerdere onder- en bovenkasten waar u uw keukengerei kunt bergen. Verder is de keuken uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combioven, betegelde achterwand en kunststof aanrechtblad. De bar geeft een speelse inkijk naar de woonkamer en biedt zich prima om in alle rust in de ochtend aan te ontbijten of uw krant te lezen. De keuken neemt u mee naar de bijkeuken.
Bijkeuken
In de praktische bijkeuken treft u de aansluiting voor het witgoedapparatuur. Deze ruimte is gedeeltelijk betegeld en hier kunt u eventueel nog een koelkast/vriezer plaatsen. De bijkeuken geeft u de toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop op de eerste verdieping verschaft u de toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast kunt u middels de vaste trapopgang de tweede verdieping bereiken.
Slaapkamers
Slaapkamer I: deze slaapkamer is met ca. 22 m2 van een flink formaat en geeft u dan ook gemakkelijk de mogelijkheid om een tweepersoonsbed, bureau en riante kast te plaatsen. De openslaande deuren met Frans balkon zorgen ervoor dat u deze ruimte gemakkelijk kunt doorluchten.
Slaapkamer II: met ca. 8 m2 is ook deze slaapkamer van een aangenaam formaat. Deze ruimte is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een handige vaste wastafel.
Slaapkamer III: deze kamer meet ca. 7 m2 en kunt u bijvoorbeeld ook prima inrichten als hobbyruimte of studeerkamer. Een deur geeft u de toegang tot het platte dak.
Badkamer
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een bidet, vrijhangend toilet, douchehoek en wastafel met planchet.
Tweede verdieping
Overloop
De overloop op de tweede verdieping neemt u mee naar een extra slaapkamer. Het raam en een dakkapel zorgen voor veel extra lichtinval in deze ruimte.
Slaapkamer IV
Ook deze kamer geniet van veel extra licht en ruimte door het dakkapel. In deze ruimte treft u de c.v.-installatie (Nefit Trendline, 2018) en een radiator. Met ca. 11 m2 is deze multifunctioneel te gebruiken. Zo kunt u hier uiteraard een slaapkamer realiseren maar ook gemakkelijk een thuiswerkplek.
Exterieur
Achtertuin
De riante achtertuin is gelegen op het zuidwesten en geeft u veel privacy door de verschillende plantenborders met volwassen beplanting. In het begin van de tuin treft u het verhard terras waar u na een lange dag heerlijk tot rust kunt komen. Een verhard pad neemt u mee naar de achter waar een heus buitenzwembad is gerealiseerd. Daarnaast is de tuin uitgerust van een gazon, berging en twee buitenkranen.
Berging
De stenen berging is ca. 9 m2 en beschikt over elektra en een radiator. Tevens is hier de installatie voor het zwembad gesitueerd. In de berging kunt u daarnaast al uw tuingereedschap bergen.
Garage
De garage is ca. 20 m2 en geeft u de toegang tot de achtertuin. Deze ruimte is voorzien van elektra en een elektrische sectionaaldeur. Hier kunt u uw auto en fietsen veilig parkeren.
Bijzonderheden
- Riante twee-onder-een-kapwoning nabij het centrum van Heeze gelegen
- Woning beschikt over een eigen garage
- Ruime achtertuin met zwembad
- U moet rekening houden met moderniseringskosten
Ligging
Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is gelegen nabij het centrum van Heeze in de rustige en kindvriendelijke wijk ´De Engelse Tuin´. Op de begane grond treft u de ruime woonkamer, keuken en bijkeuken. De eerste verdieping neemt u mee naar een drietal slaapkamers en de badkamer. De vaste trapopgang naar de tweede verdieping geeft u de toegang tot een vierde slaapkamer met riante dakkapel. De ruime achtertuin met garage en aangebouwde stenen berging complementeren het geheel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 558.000 - 632.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 441 m2
- Inhoud 656 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 245m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Deken de Bruijnplein 15 in Heeze
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 558.000 -
632.000
+6.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 3.119/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Deken de Bruijnplein 15 in Heeze ligt tussen de 558.000 en 632.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Deken de Bruijnplein 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
de Ambachten 52
Heeze
87%
127 m²
-33 m²
337 m²
-104 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Deken de Bruijnplein 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 499.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heeze-Leende
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heeze-Leende. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Deken de Bruijnplein 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heeze-Leende.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Deken de Bruijnplein 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,91 km |
| Bushalte | 0,81 km |
| Centrum | 0,82 km |
| Snelweg afrit | 2,46 km |
| Supermarkt | 0,91 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 566.274
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Deken de Bruijnplein 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Deken de Bruijnplein 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Deken de Bruijnplein 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Deken de Bruijnplein 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus