Kerkstraat 14, Leende
135 m²
474 m² perceel
5 kamers
€ 549.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Willem van Oranjelaan 19 5591 CJ Heeze
€ 515.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 485.000 -
542.000
Wonen
119 m2
Perceel
439 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een rustige laan in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk “Engelse tuin” treft u deze 2-onder-1-kapwoning met een vrijstaande stenen garage en eigen oprit. De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer, een keuken met aangrenzend een bijkeuken. Op de verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. De woning is gelegen in de nabijheid van voorzieningen als scholen, supermarkten en in- en uitvalswegen.
Inhoud: 558 m³
Woonoppervlakte: 119 m²
Perceeloppervlakte: 439 m²
Aanvaarding: In overleg
BEGANE GROND
Entree
Via een verhard voetpad komt u bij de voordeur die u toegang geeft tot de woning en bereikt u de entree. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, een praktische trapkast en de woonkamer. De fraai gestoffeerde, vaste trapopgang brengt u naar de eerste verdieping.
Toilet
De moderne toiletruimte is volledig betegeld in een witte en antracieten kleurstelling en voorzien van een vrijhangend toilet met fonteintje. Een klein raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie.
Woonkamer
De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en kenmerkt zich door de vele ramen. Doordat er aan drie zijden ramen aanwezig zijn, zorgt dit voor een aangename en sfeervolle, natuurlijke lichtinval. De voorzijde van de woonkamer is momenteel ingericht als ruime zithoek. U kunt hier gemakkelijk een riante hoekbank kwijt. Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u de ruimte voor het plaatsen van een robuuste eettafel met stoelen. Een fraaie vrijstaande gashaard fungeert als ´room devider´ tussen woonkamer en de aanbouw aan de zijkant van de woning. In deze aanbouw is
momenteel een praktische computerhoek gecreëerd, welke u prima kunt inrichten als afgezonderde thuiswerkplek of bijvoorbeeld een rustige leeshoek. De woonkamer is verder voorzien van een airco die zowel kan verwarmen, als koelen. Een grote glazen schuifpui aan de achterzijde brengt u in directe verbinding met het achtergelegen terras met overkapping.
Keuken
Een robuuste houten schuifdeur scheidt de keuken van de woonkamer. De keuken heeft een moderne uitstraling door haar strakke lijnen, handgrepen en de combinatie van antracietkleurige kastdeuren en lades met wit tegelwerk op de houtlook tegelvloer. Ze is daarnaast voorzien van alle gemakken met de navolgende apparatuur: Koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven en 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Via de keuken bereikt u aan de achterzijde de bijkeuken.
Bijkeuken
De bijkeuken is een praktische ruimte voorzien van een stortbak. Daarnaast vindt u hier ook de CV-installatie en de witgoedaansluitingen en zijn er kasten geplaatst in dezelfde look-and-feel als de keuken. Via de bijkeuken kunt u ook naar de achtertuin.
Algemeen
De gehele begane grond is voorzien van een smaakvolle houtlook tegelvloer met vloerverwarming.
EERSTE VERDIEPING
Overloop
De overloop op de eerste verdieping verschaft u de toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Middels een vlizotrap is ook nog een vliering te bereiken.
Slaapkamers
Slaapkamer I: Gesitueerd aan de achterzijde van de woning en meet ca. 7 m². Deze slaapkamer kan ook prima dienen als inloopkast of thuiswerkplek.
Slaapkamer II: Gesitueerd aan de achterzijde van de woning en meet ca. 8 m².
Slaapkamer III: Gesitueerd aan de voorzijde van de woonkamer meet ca. 10 m². Deze kamer fungeert momenteel als 'master bedroom' en is voorzien van rolluiken en een airco die zowel verwarmd, als koelt.
Badkamer
De nette, moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over vloerverwarming. De badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, designradiator, inloopdouche met grote regendouchekop en een vrijhangend toilet. Ook hier is het raam voorzien van een rolluik.
TWEEDE VERDIEPING
Vliering
De tweede verdieping is een vliering. Deze is middels een vlizotrap te bereiken en fungeert als een praktische opslagplek voor diverse doeleinden.
EXTERIEUR
Overkapping
Aan de achterzijde van de woning is een terras geplaatst met een riante overkapping met twee lichtstraten van ca. 24 m². Hierdoor kunt u heerlijk van de tuin genieten onder met vrienden en familie onder alle weersomstandigheden.
Berging
Aan de achterzijde, aangrenzend aan de bijkeuken is een praktische houten berging aangebouwd. Ideaal voor het opslaan van al uw tuingereedschap en het plaatsen van fietsen.
Tuinkamer
In het verlengde van de vrijstaande garage aan de achterzijde van de achtertuin is een fraaie tuinkamer gerealiseerd van ca. 15 m². De tuinkamer is voorzien van een tegelvloer en is sfeervol verlicht. Middels een grote glazen schuifpui is de tuinkamer volledig af te sluiten.
Garage
De ruime vrijstaande garage is voorzien van elektra en via de dubbel openslaande deuren bereikt u de inrit, welke nog op eigen terrein is gesitueerd.
BIJZONDERHEDEN
- Ruime tweekapper in rustige wijk;
- Hoog afwerkingsniveau;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Externe garage met fraaie tuinkamer.
LIGGING
Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuws kasteel. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van het dorp waar oude boerderijen zijn gelegen. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de ‘Brabantsedag’, een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijks ruim 30.000 bezoekers trekt. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 542.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 439 m2
- Inhoud 558 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 196m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem van Oranjelaan 19 in Heeze
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 485.000 -
542.000
+5.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 515.000
€ 4.328/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willem van Oranjelaan 19 in Heeze ligt tussen de 485.000 en 542.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 515.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem van Oranjelaan 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Paulus Pott. 7
Heeze
82%
93 m²
-26 m²
257 m²
-182 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willem van Oranjelaan 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-03-2024
Te koop
19-01-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heeze-Leende
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heeze-Leende. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem van Oranjelaan 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heeze-Leende.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem van Oranjelaan 19 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,80 km |
| Bushalte | 0,76 km |
| Centrum | 0,82 km |
| Snelweg afrit | 2,21 km |
| Supermarkt | 1,14 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 565.698
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem van Oranjelaan 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem van Oranjelaan 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem van Oranjelaan 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Willem van Oranjelaan 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus