4063 CH Heesselt · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
230 m² wonen · 412 m² perceel · Bouwjaar 1920 · Energielabel A
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 676.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Esterweg in Heesselt ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Esterweg 62 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 412 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Esterweg. Als we naar het perceel kijken is dit 91.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Esterweg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Heesselt, dan zit je hier goed. Esterweg 62 is gelegen in de gezellige buurt Varik en Ophemert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heesselt, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Esterweg 62 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Esterweg 62 is 694.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esterweg en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Esterweg 62.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Esterweg 62 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 750.000
Zandstraat 16
164 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 630.000
Waalbandijk 120
124 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 625.000
Zandstraat 129
135 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 715.000
Polingstraat 32
217 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 389.500
Donkerstraat 35
137 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 550.000
Waalbandijk 86
169 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 749.000
Oude Zandst. 2
220 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 695.000
Waaldijk 14
258 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 685.000
Uilenburgse. 39
195 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 750.000
Brucestraat 11
220 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heesselt ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Esterweg 62 op € 676.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Esterweg 62 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)