logo Huispedia

Polingstraat 32

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Polingstraat 32 4184 DL Opijnen

Realistische vraagprijs € 681.000 - 753.000
Wonen 198 m2
Perceel 295 m2
Kamers 6

Gelegen in Opijnen ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis in de Polingstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Rustig wonen in Opijnen. dat kan zeker in deze buurt. Polingstraat 32 is gelegen in de buurt Opijnen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Opijnen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2005
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 198 m2
  • Perceeloppervlakte 295 m2
  • Inhoud 813 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polingstraat 32 in Opijnen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 681.000 - 753.000
+4.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Polingstraat 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Polingstraat 32 in Opijnen ligt tussen de 681.000 en 753.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polingstraat 32.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Polingstraat 30
Polingstraat 30 Opijnen
96%
194 m² -4 m²
305 m² +10 m²
vrijstaande woning
€ 540.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
214 m² +16 m²
366 m² +71 m²
vrijstaande woning
€ 549.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Poort 18
De Poort 18 Meteren
55%
160 m² -38 m²
158 m² -137 m²
hoekwoning
€ 510.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sterrebos 37
Sterrebos 37 Meteren
56%
178 m² -20 m²
187 m² -108 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Betuwe

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polingstraat 32 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,15 km
Bushalte 0,51 km
Centrum 0,63 km
Snelweg afrit 3,74 km
Supermarkt 3,75 km
Kinderopvang 1,21 km
Basisonderwijs 1,21 km
Voortgezetonderwijs 5,04 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 583.995

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.76%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polingstraat 32.