5384 VZ Heesch
Bosschebaan 62
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Bosschebaan in Heesch ligt deze vrijstaande en riante villa. Bosschebaan 62 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 369 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.000 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Bosschebaan 62 is gelegen in de leuke buurt Kern Heesch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heesch, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.605.000 - 1.866.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 369 m2
- Perceeloppervlakte 2000 m2
- Inhoud 1335 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bosschebaan 62 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Bosschebaan 62 is 804.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosschebaan en 53.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bosschebaan 62.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bosschebaan 62 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Erven 6
303 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Monseigneur. 2
409 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 985.000
Broekhoek 20-A
216 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.395.000
Meerstraat 9-A
404 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kampweg 4
367 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Langven 5
274 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.100.000
Doolhof 7
370 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.065.000
Langven 6
311 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.325.000
Meerstraat 46
302 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Derptweg 15
196 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Heesch: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.72 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.49 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 2.28 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.06 km · 7 min. fietsen
-
Oss West 2.89 km · Treinstation
-
Oss 4.57 km · Treinstation
-
Rosmalen 15.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 501.942
- Waardetrend afgelopen jaar +2.28%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bosschebaan 62?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heesch schatten we de waarde van Bosschebaan 62 nu tussen € 1.605.000 en € 1.866.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heesch op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bosschebaan 62 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.