5384 PM Heesch
Nistelrodeseweg 57
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Nistelrodeseweg in Heesch ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Nistelrodeseweg 57 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 339 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.940 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 118.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 174% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Heesch, dan zit je hier goed. Nistelrodeseweg 57 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Heesch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heesch, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.541.000 - 1.791.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2014
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 339 m2
- Perceeloppervlakte 5940 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nistelrodeseweg 57 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Nistelrodeseweg 57 is 1.305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 89.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nistelrodeseweg en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nistelrodeseweg 57.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nistelrodeseweg 57 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2022
€ 1.125.000
Wijststraat 11
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.675.000
Graafsebaan 35
366 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.395.000
Donzel 109
251 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.100.000
Doolhof 7
370 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.325.000
Meerstraat 46
302 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Nieuwstraat 5-A
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 885.000
Broekhoek 30
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.675.000
Loo 59
386 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 995.000
Donzel 113
202 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.550.000
Nieuwe Erven 16
178 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Heesch: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.59 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 1.45 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Oss 4.42 km · Treinstation
-
Oss West 5.35 km · Treinstation
-
Ravenstein 12.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 505.980
- Waardetrend afgelopen jaar +2.1%
- Gezinnen met kinderen 47%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Nistelrodeseweg 57?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heesch schatten we de waarde van Nistelrodeseweg 57 nu tussen € 1.541.000 en € 1.791.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heesch op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Nistelrodeseweg 57 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.