Woningwaarde van Meerstraat 46 Heeswijk-Dinther is
€ 1.424.000 - 1.654.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
Meerstraat 46 5473 VX Heeswijk-Dinther
302m²
5.107m²
8
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 juli 2025
Vraagprijs
€ 1.325.000Bod
Gelegen aan de Meerstraat in Heeswijk-Dinther ligt deze bijzondere en ruime villa. Meerstraat 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 302 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.107 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 141.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 362.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Heeswijk-Dinther, dat kan zeker in deze buurt. Meerstraat 46 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Heeswijk-Dinther. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heeswijk-Dinther, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.424.000 - 1.654.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 302 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 66 m2
- Perceeloppervlakte 5107 m2
- Inhoud 1188 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meerstraat 46 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.107 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Meerstraat 46 is 1.152.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 119.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerstraat en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Meerstraat 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 495.004
- Woningwaarde jaartrend +2.03%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Meerstraat 46 5473 VX Heeswijk-Dinther
302m²
5.107m²
8
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Meerstraat 46 in Heeswijk-Dinther ligt tussen de 1.424.000 en 1.654.000 euro. Deze waarde is 300.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meerstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Meerstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.