Verkocht
Prof. van Itersonstraat 39 6419 SH Heerlen
€ 417.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 349.000 -
403.000
Wonen
126 m2
Perceel
288 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een rustige woonlocatie in het geliefde Welten, goed gelegen ten opzichte van winkels, diverse scholen, uitvalswegen en het Zuyderland ziekenhuis, bieden wij deze ruime en goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning te koop aan. Het woonhuis wordt gekenmerkt door een mooie L-vormige woonkamer met optimaal tuincontact middels een schuifpui, moderne half open keuken, 4-5 slaapkamers, een hele fijne achtertuin met groot terras en een gazon. Verder is de garage inpandig bereikbaar en kan men aan de voorzijde op eigen terrein 3 auto's parkeren.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer 9.35/3.35/5.40 met bergkast en schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen 2.85/ 2.05 met een moderne opstelling (2016) en diverse inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Inpandig bereikbare garage 6.00/3.00 met een sectionaalpoort, de witgoedaansluitingen en deur naar de tuin. Hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een Flexfloor.
Eerste verdieping:
Overloop. Moderne badkamer 2.50/2.40 voorzien van een ligbad met douchewand, een wastafel in een wandmeubel en een wandcloset. Vier slaapkamers respectievelijk 6.00/3.00; 5.00/2.90; 4.00/2.65 en 3.60/2.65, allemaal voorzien van inbouwkasten met schuifdeuren.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbaar. Mogelijk 5e slaapkamer en tevens opstelplaats van het HR cv combi toestel (HR, eigendom 2016, Nefit Trendline).
Buiten:
Aan de voorzijde een oprit alwaar men 3 auto's kan parkeren. De omsloten achtertuin is keurig verzorgd en voorzien van een groot terras en een gazon.
Bijzonderheden:
- inpandig bereikbare garage
- 4/5 slaapkamers
- moderne keuken, badkamer en toiletruimte
- rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Welten, goed ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen
- voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
* Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
* Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 349.000 - 403.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 288 m2
- Inhoud 490 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 136m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prof. van Itersonstraat 39 in Heerlen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 349.000 -
403.000
+5.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 417.500
€ 3.313/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prof. van Itersonstraat 39 in Heerlen ligt tussen de 349.000 en 403.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 417.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prof. van Itersonstraat 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prof. van Itersonstraat 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-03-2024
Verkocht
€ 417.500
Door makelaar
08-01-2024
Te koop
20-02-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prof. van Itersonstraat 39 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,45 km |
Bushalte | 0,48 km |
Centrum | 2,37 km |
Snelweg afrit | 0,32 km |
Supermarkt | 1,66 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 1,06 km |
Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 456.910
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prof. van Itersonstraat 39.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus