Huispedia
131 m2 wonen
339 m2 perceel
6 kamers
A

Prof. van Itersonstraat 218

131 m²
339 m²
6 kamers
A
6419 SG Heerlen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 429.000
€ 3.275/m²
Vraagprijs per m²
€ 434K – 478K
Huispedia Woningwaarde
195 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In Heerlen-Welten en kindvriendelijke woonwijk een rustig gelegen, geschakeld woonhuis. Goed onderhouden met woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, 2 toiletten, badkamer, zolder, garage en riante achtertuin. Centraal gelegen nabij uitvalswegen: Maastricht, Aken en Geleen op een kwartier rijden en loopafstand Heerlen-centrum is 20 minuten.
Indeling
begane grond
Voortuin met eigen oprit (plaats voor twee auto's).
Entree via hal met daarin de meterkast. Vanuit hier is er toegang tot het toilet, de trapopgang, de woonkamer en de garage.
Woonkamer is voorzien van houten parket en airconditioning.
Keuken met witte keukenfrontjes is gedateerd. Keuken en apparatuur zijn aan vervanging toe.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.
Toilet is geheel betegeld (wit).
Centrale hal met vaste, houten trap naar bovenverdiepingen.
Grote garage inpandig te bereiken via hal. Hier is plaats voor twee auto's.
Zonnige tuin (Ca.200 m2) op zuidwesten met betegeld terras, gazon, borders en zonnescherm. Bereikbaar via woonkamer en garage.
1ste verdieping
Via vaste trap is op de eerste verdieping een overloop te bereiken met toegang naar 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van inbouwkast en airco.
Badkamer met wastafel, douche en ligbad. Geheel betegeld (wit). Apart toilet.
2de verdieping
Via vaste trap is een overloop te bereiken met toegang tot de zolder.
De zolder bevat een Velux raam en is niet ingericht.
Hier zouden gemakkelijk een vierde en vijfde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.
Tevens is hier de opstelplaats van eigen hoogrendement CV-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2020.
Centraal afzuigsysteem/ mechanische ventilatie.
Aansluiting voor wasmachine en/of droger.
Bijzonderheden
-Voorzien van zonnepanelen (10 stuks, eigendom).
-Voorzien van airco op slaapkamer en woonkamer.
-Perceel 339 m2.
-Buitenmuren uitgevoerd met spouw en steenwol (2,5 K/W)
-Geisoleerde dakplaten (2,5 K/W) met dakpannen en dakbeschot.
-Betonnen vloeren.
-Houten kozijnen met overal dubbel glas
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 434.000 - 478.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
339 m2
Inhoud
564 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
195 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-07-2026 · Consten Vastgoed B.V.
    Verkocht geboden
    € 429.000
  2. 20-05-2026 · Consten Vastgoed B.V.
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 434.000 – 478.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.481/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Prof. van I. 138 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Prof. van I. 132 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Prof. van I. 192 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13370
€
Hypotheeksom € 456000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 546,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 432,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.694,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 373.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prof. van Itersonstraat 218

De WOZ-waarde van Prof. van Itersonstraat 218 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prof. van Itersonstraat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Prof. van Itersonstraat 218.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Welten-Benzenrade: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Welten-Dorp ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.3 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.11 km · 4 min. fietsen
  • Heerlen 2.58 km · Treinstation
  • Heerlen Woonboulevard 2.59 km · Treinstation
  • Voerendaal 3.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
41%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prof. van Itersonstraat 218 in Heerlen ligt tussen de 434.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prof. van Itersonstraat. Met een vraagprijs van € 429.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prof. van Itersonstraat 218? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.