Oude Kerkstraat 44, Heerlen
180 m²
346 m² perceel
6 kamers
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Prof. van Itersonstraat 192 6419 SG Heerlen
€ 389.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 370.000 -
408.000
Wonen
123 m2
Perceel
417 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Tuin kan wat liefde gebruiken. Ga jij voor deze mooie plek?
Indeling
Deze halfvrijstaande,- door garage geschakelde woning,- is in 1992 gebouwd. Recent is de woning geheel onder handen genomen en voorzien van een nieuwe badkamer en vloeren.
Het woonhuis, gelegen Prof. Van Ittersonstraat 192 6419 SG Heerlen, is met recht een fijne gezinswoning te noemen! Het is er comfortabel wonen!
Kadastraal bekend: Gemeente Heerlen sectie H nummer 2518 groot 417 m2.
De woning met garage en ruime tuin aan de achterzijde is gelegen op een prima woonlocatie met de tuin op het Zuiden. U kunt er de gehele dag volop genieten van de zon. Er is een begin gemaakt van een zwembad… aan u de eer om dit geheel naar wens af te maken. (zie foto ter impressie!)
Welten, een fraaie en gewilde woonomgeving is gelegen aan de rand van het buitengebied en maakt deel uit van de gemeente Heerlen. Dit stadsdeel heeft ongeveer 3500 inwoners.
Het landschap rondom deze woonomgeving wordt gekenmerkt door de heuvels met een diversiteit aan begroeiing.
Hier is landbouw en natuur met elkaar verweven.
Maastricht en Aken zijn op circa 20 autominuten gelegen. Binnen enkele minuten bent u op de autoweg.
Deze gezinswoning met garage en tuin, biedt u volop woonplezier!
Indeling begane grond
woonkamer (40 m2)
De woonkamer in L-vorm is voorzien van een eiken parketvloer. Vanuit de woonkamer bereikt u de gang, hal en keuken.
Er is voldoende plek voor de zitkamer en een ruime eethoek.
Middels tuindeuren is er toegang tot het terras en u kijkt er mooi uit over het terras en de achtertuin.
keuken (6 m2)
De keuken met tegelvloer vloer is ingericht met een aanbouwkeuken met een stenen blad en een keramische kookplaat.
Tevens combi oven-magnetron, afzuigkap, een koelkast en een vriezer.
Gewoon een prima werkplek met mogelijkheden te over. Vanuit de keuken loopt u naar het terras en tuin.
hal (2 m2)
De entree is voldoende ruim opgezet, met garderobe en meterkast. De meterkast is ingericht met een schakel verdeelkast en aardlekschakelaars.
Tevens is hier de gasmeter en watermeter geplaatst.
Indeling 1e verdieping
Overloop (3 m2)
De overloop is voorzien van laminaat vloerbedekking welke op de gehele verdieping is gelegd.
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
slaapkamer (19 m2)
Deze ruime slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon is ruim opgezet.
slaapkamer (7 m2)
Deze slaapkamer met zicht naar de zijkant gelegen.
slaapkamer (10 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.
badkamer (6 m2)
Deze badkamer is recent geheel vernieuwd en voorzien van luxe tegelwerk, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.
Indeling 2e verdieping
Overloop en slaapkamer/ontspanningsruimte (15 m2 vanaf 1.50 meterlijn)
De 2e verdieping is toegankelijk via de vaste trap én voorzien van voldoende daglicht. Het is een volwaardige woonruimte!
Tevens is hier in een aparte ruimte de cv-installatie geplaatst.
garage (18 m2)
Deze ruime garage is uitgevoerd in baksteen met spouw en is voorzien van een sectional poort en een aparte loopdeur.
Toegang tot de garage via de eigen oprit. Deze is verhard met klinkers.
Tuin
De tuin is aan de voorzijde én aan de achterzijde gelegen. De achtertuin op het Zuiden biedt u voldoende ruimte en een prima privacy! U kunt er elk moment van de dag genieten van de zon!
Aan de achterzijde is groen welke dient als buffer, waardoor er een geweldige privacy is. In de tuin treft u de contouren van een zwembad in wording… hier is nog werk aan, doch ook wel een hele mooie kans… dobberen in de eigen tuin…
Constructie en materialen
• bouwjaar : 1988
• begane grond vloer : betonvloer
• 1e verdiepingsvloer : betonvloer
• wanden : buitenwanden uitgevoerd in steen
binnenwanden uitgevoerd in steen
• dak : zadeldak, houten spanten en gordingen, dakplaten en gedekt met gebakken pannen. De goten zijn van zink.
Het dak van de garage en aanbouw is uitgevoerd als plat dak, bitumineus gedekt.
• kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met thermopane glaswerk.
• isolatie : spouwmuur, vloerisolatie, thermopane glaswerk.
• inhoud : woonhuis exclusief garage; 445 m3
• woonoppervlakte : 123 m2 (exclusief garage)
• cv-installatie : Remeha HR-combi ketel bouwjaar 2021. Deze is gehuurd. Verwarming middels radiatoren.
• zwembad : circa 8 x 3.5 meter. Opgetrokken van betonblokken. Hier dient nog afwerking plaats te vinden.
Algemeen
Deze woning welke als echte gezinswoning is opgezet, is geheel van deze tijd. U treft er een geweldige woonruimte, - een gezellige open leefruimte,- ruime slaapkamers en een nieuwe badkamer op de verdieping.
Deze woning is ideaal als u houdt van gezellig wonen met een ruime achtertuin… aan de rand van Welten! De tuin vergt nog wat werk, doch dit kan de pret niet drukken.
Een goede locatie om uw woonwensen om te zetten in werkelijkheid!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.163
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 417 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 250m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prof. van Itersonstraat 192 in Heerlen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 370.000 -
408.000
+6.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.163/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prof. van Itersonstraat 192 in Heerlen ligt tussen de 370.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prof. van Itersonstraat 192.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prof. van Itersonstraat 192 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerlen
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerlen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prof. van Itersonstraat 192 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerlen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prof. van Itersonstraat 192 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,61 km |
| Bushalte | 0,63 km |
| Centrum | 2,49 km |
| Snelweg afrit | 0,28 km |
| Supermarkt | 1,84 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 1,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 460.505
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prof. van Itersonstraat 192.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof. van Itersonstraat 192 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof. van Itersonstraat 192 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prof. van Itersonstraat 192 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus