Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Gentiaan in Heerlen ligt deze prachtige en royale villa. Gentiaan 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 841 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 103.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.
Gentiaan 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 41 Heerlerbaan - Schil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 841 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Gentiaan 3 is 748.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gentiaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Gentiaan 3 in Heerlen ligt tussen de 925.000 en 1.075.000 euro. Deze waarde is 81.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gentiaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gentiaan 3? Bekijk het complete waarderapport.
