6417 VP Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Julianusstraat in Heerlen ligt deze prachtige en royale woning. Julianusstraat 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Julianusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Leuk wonen in Heerlen, dan zit je hier goed. Julianusstraat 42 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 37 Bekkerveld - Aarveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Julianusstraat 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Julianusstraat 42 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianusstraat en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Julianusstraat 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Julianusstraat 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Bekkerweg 51
194 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Pijnsweg 96
170 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Bekkerweg 109
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 419.000
Dr. Goossen. 70
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dr. Goossen. 4
162 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 599.000
De Mullender 6
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 498.000
Coriovallum. 38
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Kruisstraat 93
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Welterlaan 22
160 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 410.000
Jos Habetss. 21
164 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Julianusstraat 42 nu tussen € 477.000 en € 555.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Julianusstraat 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
