6417 BV Heerlen
Bekkerweg 89
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Bekkerweg in Heerlen ligt deze unieke en riante woning. Bekkerweg 89 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 563 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.580 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 201.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 474.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Heerlen, dan ben je hier aan het juiste adres. Bekkerweg 89 is gelegen in de leuke buurt Wijk 37 Bekkerveld - Aarveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.228.000 - 1.427.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1922
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 563 m2
- Perceeloppervlakte 1580 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bekkerweg 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Bekkerweg 89 is 901.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 167.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bekkerweg en 36.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bekkerweg 89.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bekkerweg 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Pijnsweg 7
312 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Schuureiken. 115
250 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Palenbergst. 8
284 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Andromedasi. 16
279 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Putstraat 5
340 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Burg. Slang. 17
299 m² · 14 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Orionsingel 22
239 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 798.000
Slot Blyenb. 3
319 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Prins Claus. 108
292 m² · 9 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bekkerveld - Aarveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.15 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
-
Heerlen 1.5 km · Treinstation
-
Heerlen de Kissel 1.57 km · Treinstation
-
Heerlen Woonboulevard 3.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 311.245
- Waardetrend afgelopen jaar +3.22%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bekkerweg 89?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Bekkerweg 89 nu tussen € 1.228.000 en € 1.427.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heerlen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bekkerweg 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.