Bongaertslaan 7, Heerlen
269 m²
1035 m² perceel
9 kamers
€ 665.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
De Euren 7 6418 PK Heerlen
€ 629.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 576.000 -
636.000
Wonen
228 m2
Perceel
1.400 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
PRACHTIG WONEN IN HET BOS, MAAR OP LOOPAFSTAND VAN ALLE VOORZIENINGEN. DIT PAND MOET JE ZIEN!
Indeling:
SOUTERRAIN (HOOGTE 1,97 M.):
Via de provisieruimte 1,47 x 3,87 m. met de trap naar de begane grond, is de kelderberging 3,59 x 3,81 m. bereikbaar.
Vanuit de kelderberging bereik je de garage 5,65 x 2,92 m.
Hier bevindt zich ook de Remeha Hr combi ketel (bouwjaar 2020, eigendom).
BEGANE GROND (HOOGTE: 2,77 M.):
Via de brede voortuin met trap naar het bordes, bereik je de entree.
De ruime welkomsthal met trappenhuis ligt centraal in de woning. Hier bevindt zich ook de meterkast met moderne groepenkast, voorzien van 3 fasengroep, 12 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, beltrafo en slimme meters.
Het toilet is geheel betegeld en heeft een wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal bereik je de studeerkamer 2,82 x 2,34 m. en de woonkamer.
De woonkamer 6,71 x 3,11 m. en 3,98 x 5,83 m. met eiken plankenvloer is Z-vormig en is prettig helder, vanwege de fraaie aanbouw met lichtstraat en brede schuifpui naar de tuin.
De keuken 3,64 x 4,26 m. staat in open verbinding met de woonkamer. Hier is de luxe keukeninstallatie, voorzien van kookeiland voorzien van Bora inductiekookplaat met afzuiging, brede ladeblokken en een kastenwand met vaatwasser, oven, combi-oven en koelkast.
Vanuit de keuken is er een deur naar de zijtuin.
Via de woonkamer bereik je ook de pantry 2,34 x 1,55 m. met aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger.
Vanuit de pantry is er doorgang naar de eerste, betegelde badkamer (ten behoeve van het gastenverblijf) 2,86 x 1,25 m. met inloopdouche, vaste wastafel en tweede toilet (wandcloset).
Het gastenverblijf (zoals deze verblijfsruimte momenteel in gebruik is) 5,22 x 2,91 m. heeft openslaande deuren naar de tuin en naar het terras aan de voorzijde van het pand.
Deze ruimte heeft een open vide en een vaste trap naar de bovenruimte 3,05 x 2,90 m.
De tuin ligt op het oosten (zijtuin op het zuiden) heeft een breed terras en een fraaie natuurtuin met gazon en paadjes aan de rand van het bos.
VERDIEPING 1 (HOOGTE 2,80 M./2,50 M.):
NIVEAU 1
Hier bevindt zich de eerste, ruime slaapkamer 9,35 x 3,26 m. met sierhaard en schouw (momenteel niet functioneel omdat bij het vervangen van het dak de voormalige schoorsteen is verwijderd).
NIVEAU 2
Via de fraaie bordestrap is het tweede niveau van de eerste verdieping bereikbaar. De centrale gang biedt toegang tot:
Slaapkamer 2: 4,14 x 3,63 m.
De luxe badkamer 4,15 x 3,66 m. is voorzien van een brede inloopdouche, ligbad, dubbele vaste wastafel, design badmeubel, 3e toilet en hoogwaardige tegelvloer met vloerverwarming.
VERDIEPING 2 (NOKHOOGTE: 3,22 M. VANAF DE VERDIEPINGSVLOER):
Via de fraaie bordestrap is ook de derde verdieping bereikbaar.
Slaapkamer 3: 6,29 x 5,64 m. dit is een mooie hoge en heldere ruimte onder het (geheel vernieuwde) zadeldak.
Slaapkamer 4: 2,77 x 5,94 m. is bereikbaar vanuit de derde slaapkamer.
ALGEMEEN:
DIT IS EEN FRAAI VRIJSTAAND LANDHUIS MET EEN ZEER MOOIE LIGGING AAN DE RAND VAN HET IMSTENRADERBOS, LANGS HET WEGJE VAN DE WIJK IMSTENRADE NAAR HET OUDE GEHUCHT BENZENRADE.
Het winkelcentrum van Douve Weien, de basisschool "windekind", het Zuyderland zorgcentrum en diverse andere instellingen, hotel/restaurant Auberge de Rousch, stadspark Weltervijver en de oude winkelkern van Welten ligging op loopafstand.
De bereikbaarheid is vanwege de ligging nabij het centrum, in de nabijheid van stadsautoweg N281 optimaal. Ook de busverbinding is op loopafstand.
Op korte afstand is ook het centrum van Heerlen en alle voorzieningen van kinderdagopvang tot Open universiteit liggen op korte fietsafstand.
ONDERHOUD:
Sinds 2013 is dit pand rigoureus gerenoveerd.
Het complete zadeldak is tot aan de spanten vernieuwd met isolatie (unidekplaten), nieuwe pannen, goten en afwerking. Voorheen aanwezig asbesthoudend materiaal in het dak is volgens de richtlijnen gesaneerd (verwijderd).
De 2e verdieping is nieuw ingedeeld. Vloeren zijn na- geïsoleerd.
Op de eerste verdieping is de badkamer compleet nieuw gerealiseerd.
Op de begane grond is de luxe keukeninstallatie geplaatst. De aanbouw is verbouwd tot gastenverblijf met eigen 2e badkamer. De pantry is voorzien van de aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger.
Elektriciteitsbedradingen tot en met de meterkast, waterleidingen en afvoerleidingen zijn grotendeels vervangen.
Er is een nieuwe HR combi c.v. ketel geplaatst in 2020 en het pand is voorzien van 14 zonnepanelen (eigendom).
Verder is de garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en is de keldertrap vervangen.
DIT PAND MOET JE ZEKER ZIEN!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 576.000 - 636.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1908
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 228 m2
- Perceeloppervlakte 1400 m2
- Inhoud 660 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 1138m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Euren 7 in Heerlen
We kunnen er naast zitten voor De Euren 7. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.400 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 576.000 -
636.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 629.000
€ 2.759/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Euren 7 in Heerlen ligt tussen de 576.000 en 636.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 629.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Euren 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Euren 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Te koop
€ 629.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerlen
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerlen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Euren 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerlen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Euren 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,85 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 2,59 km |
| Snelweg afrit | 0,09 km |
| Supermarkt | 1,13 km |
| Kinderopvang | 0,73 km |
| Basisonderwijs | 0,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 556.558
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Euren 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Euren 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Euren 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Euren 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus