Woningwaarde van Heesbergstraat 2 Heerlen is
€ 792.000 - 921.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Heesbergstraat 2 6417 AC Heerlen
270m²
1.993m²
11
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 september 2022
Bod
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heesbergstraat in Heerlen ligt deze unieke en riante villa. Heesbergstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.993 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 162.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Heerlen, dan ben je hier aan het juiste adres. Heesbergstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 792.000 - 921.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1937
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 270 m2
- Perceeloppervlakte 1993 m2
- Inhoud 1060 m3
- Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heesbergstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.993 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Heesbergstraat 2 is 842.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 111% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heesbergstraat en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heesbergstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 369.844
- Woningwaarde jaartrend +1.71%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heesbergstraat 2 6417 AC Heerlen
270m²
1.993m²
11
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heesbergstraat 2 in Heerlen ligt tussen de 792.000 en 921.000 euro. Deze waarde is 73.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heesbergstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heesbergstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.