6416 EH Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Justus van Maurikstraat in Heerlen ligt deze karakteristieke en grote woning. Justus van Maurikstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.374 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 194.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Justus van Maurikstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 77% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Justus van Maurikstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 39 Molenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Justus van Maurikstraat 1 is 831.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 206.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Justus van Maurikstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Justus van Maurikstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Justus van Maurikstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 689.000
Sint Franci. 73
259 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 529.000
Molenbergla. 98
212 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.073.000
Molenbergla. 17
324 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 845.000
Bongaertsla. 9
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 695.000
Onderste Ca. 2
203 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.325.000
Welterkerks. 1
248 m² · 13 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 983.000
Caumerbeekl. 40
274 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Eurenderweg 14
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 549.000
Bongaertsla. 24
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 749.500
Johannes XX. 34
172 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Justus van Maurikstraat 1 nu tussen € 914.000 en € 1.062.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Justus van Maurikstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
