In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gerard Bruningstraat 6 Heerlen is

€ 904.000 - 1.051.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Gerard Bruningstraat 6 6416 EB Heerlen

563m²

1.350m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Gerard Bruningstraat in Heerlen ligt deze karakteristieke en grote woning. Gerard Bruningstraat 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 563 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.350 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 223.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gerard Bruningstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 180.1% groter dan het gemiddelde.

Gerard Bruningstraat 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 39 Molenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 563 m2
  • Perceeloppervlakte 1350 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gerard Bruningstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.350 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 904.000 – 1.051.000
Woningwaarde
+0.33%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23790
Hypotheeksom € 977000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 827,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 1242,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Gerard Bruningstraat 6

De WOZ-waarde van Gerard Bruningstraat 6 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerard Bruningstraat en 53.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gerard Bruningstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Heerlen de Kissel 0.92km - Treinstation
Heerlen 2.39km - Treinstation
Landgraaf 3.15km - Treinstation
Scholen
Vrijeschool Helianthus 0.41km - School
Broederschool 0.41km - School
El Wahda Islamitische Basisschool 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Gerard Bruningstraat 6 6416 EB Heerlen

563m²

1.350m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gerard Bruningstraat 6 in Heerlen ligt tussen de 904.000 en 1.051.000 euro. Deze waarde is 126.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerard Bruningstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gerard Bruningstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.