Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dr. Nolensplein in Heerlen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dr. Nolensplein 23 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1952, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dr. Nolensplein 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 39 Molenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Dr. Nolensplein 23 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Nolensplein en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Nolensplein 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dr. Nolensplein 23 in Heerlen ligt tussen de 270.000 en 314.000 euro. Deze waarde is 54.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dr. Nolensplein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dr. Nolensplein 23? Bekijk het complete waarderapport.
