Kloosterkoolhof 26-C 6415 XT Heerlen

113 m²
wonen
107 m²
perceel
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 314.000 – 365.000
1984
Bouwjaar
€ 314.000 – 365.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kloosterkoolhof in Heerlen ligt deze prachtige eengezinswoning. Kloosterkoolhof 26-C is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1984, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Leuk wonen in Heerlen, dan zit je hier goed. Kloosterkoolhof 26-C is gelegen in de gezellige buurt Wijk 32 Meezenbroek-Schaesbergerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 107 m2
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kloosterkoolhof 26-C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 314.000 – 365.000
Woningwaarde
-3.13%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11050
Hypotheeksom € 340000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 412,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 827,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Kloosterkoolhof 26-C

De WOZ-waarde van Kloosterkoolhof 26-C is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterkoolhof en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterkoolhof 26-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 304.524
  • Woningwaarde jaartrend +0.83%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen de Kissel 0.69km - Treinstation
Heerlen 1.36km - Treinstation
Landgraaf 3.58km - Treinstation
Scholen
OBS de Droomboom 0.65km - School
Vrijeschool Helianthus 0.9km - School
Broederschool 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kloosterkoolhof 26-C in Heerlen ligt tussen de 314.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterkoolhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kloosterkoolhof 26-C? Bekijk het complete waarderapport.