In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Donker Curtiushof 17 Heerlen is

€ 660.000 - 767.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Donker Curtiushof 17 6415 XC Heerlen

148m²

369m²

1

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 september 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Donker Curtiushof in Heerlen ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Donker Curtiushof 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 369 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Stijlvol wonen in Heerlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Donker Curtiushof 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 32 Meezenbroek-Schaesbergerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 41 m2
  • Perceeloppervlakte 369 m2
  • Inhoud 578 m3
Indeling
  • Aantal kamers 1 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Donker Curtiushof 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 660.000 – 767.000
Woningwaarde
-3.26%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18510
Hypotheeksom € 713000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 1132,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 1547,-
Geschatte belasting € 129 /mnd
WOZ Donker Curtiushof 17

De WOZ-waarde van Donker Curtiushof 17 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donker Curtiushof en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Donker Curtiushof 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 304.522
  • Woningwaarde jaartrend +0.82%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen de Kissel 1.02km - Treinstation
Heerlen 1.15km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 3.66km - Treinstation
Scholen
OBS de Droomboom 0.8km - School
Vrijeschool Helianthus 1.29km - School
Broederschool 1.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Donker Curtiushof 17 6415 XC Heerlen

148m²

369m²

1

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Donker Curtiushof 17 in Heerlen ligt tussen de 660.000 en 767.000 euro. Deze waarde is 78.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donker Curtiushof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Donker Curtiushof 17? Bekijk het complete waarderapport.