Donker Curtiushof 13 6415 XC Heerlen

Gelegen in Heerlen ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Donker Curtiushof. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 206 m². De woning is gebouwd in 2012.

De woning is gelegen in woongebied: Parkheuvel met speelgebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is zeer goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt AH en loopafstand van een bus en -treinstation op 10 minuten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling:

Parterre:  dichte trap met bergruimte, meterkast, toilet met fontein.

L-woonkamer, moderne open keuken in geheel glans wit, v.v inductiekookplaat, koelkast, combi magnetron/oven, afzuigkap (NEFF).

niveau 1: 

overloop met open vaste trap,  2 zeer ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche en ruime wastafel en toilet.

niveau 2:

Wasruimte, CV en luchtomloopsysteem, bergzolder.

ruime woonstudio in L-vorm, voorzien van dakkapel en verstelbaar dakraam.

Bijzonderheden:

-ruime en brede garage, oprit voor 2 auto's en 1 parkeervergunning.

- begane grond geheel voorzien van vloerverwarming.

- 3 ruime slaapkamers waarvan 1 ruime woonstudio.

-leuke en praktische onderhoudsvrije tuin met poort, gelegen op het zuiden. Tuinhuis met houten terras.

-vrijblijvende bezichtiging volgens afspraak -> voorkeur email !