6414 GZ Heerlen · Bijgewerkt op 8 september 2026
565 m² wonen
€ 909.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Heerenplein in Heerlen ligt deze unieke en riante woning. Heerenplein 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 565 m2. De woning heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% groter dan het gemiddelde.
Heerenplein 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 24 Rennemig - Beersdal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt.
Zo bewoog de waarde van Heerenplein 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Heerenplein 4 is 33.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 96.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heerenplein 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heerenplein 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 659.000
Schout van. 59
281 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 799.000
Peutzstraat 48
252 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 785.000
Dr. Ariënss. 1
235 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Roebroekweg 39
230 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 449.000
Petrus Dond. 1
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 398.500
Schelsberg 52
330 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 319.000
Pappersjans 62
228 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 345.000
Heerenweg 160
270 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 575.000
Unolaan 23
315 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Bokstraat 41
280 m² · 20 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heerenplein 4 op € 909.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heerenplein 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)