Heikamp 9, Heerlen
215 m²
630 m² perceel
9 kamers
€ 499.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Unolaan 23 6413 CT Heerlen
€ 575.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 613.000 -
749.000
Wonen
315 m2
Perceel
747 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bouwjaar: 1972, verbouwd 1999-2000
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 747 m²
Woonoppervlakte: 315 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 24 m²
Inhoud circa: 1168 m³
Aanvaarding: per direct
Energielabel: C
Indeling:
Begane grond:
Aangelegde voortuin en oprit met parkeermogelijkheden voor meerdere auto's.
Hal/entree voorzien van een plavuizen vloer.
Tevens is er tegenover de hal/ entree een verdeelhal met de meterkast gelegen, welke toegang biedt tot de c.v. / wasruimte, een tussenruimte met kastenwand, een mogelijke kantoorruimte of slaapkamer met veel lichtinval en een kelderruimte. Aan de linkerzijde van deze verdieping is een saunaruimte gelegen met douche en wastafel en aan de overzijde een werk/slaapkamer.
Via de gang is een royale garage/berging gelegen, welke middels een zogeheten harmonicadeur te scheiden is, waardoor er een afgesloten recreatieruimte ontstaat. Op deze verdieping bevindt zich nog een berging en een wijnkelder. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal poort en
is er plaats voor maar liefst 3 auto’s.
Woonverdieping:
Royale, lichte verdeelhal met garderobe.
Aan de linkerzijde bevindt zich de sfeervolle en royale woonkamer, voorzien van een leistenen vloer, haardpartij, airco en schuifpui naar het terras en de tuin. Het terras is voorzien van een zonnescherm.
De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een keukeninstallatie met vernieuwde apparatuur. Via de keuken en de woonkamer bereikt men het balkon/loggia aan de voorzijde met straatzicht.
De slaapvleugel is opgedeeld in: royaal toilet, badkamer met ligbad, douche, badmeubel met dubbele wastafel, 3 slaapkamers en een kastenkamer. De grote slaapkamer biedt toegang tot het terras en is voorzien van airco. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Achterom is de royale omsloten op noordwesten tuin gelegen. De tuin beschikt over 2 terrassen en is voorzien van een tuinhuis. De tuin is tevens te bereiken via een zij-ingang.
Wetenswaardigheden:
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
De woning is voorzien van spouwmuurisolatie.
De woning is voorzien van dakisolatie.
Alle plafonds van de bovenverdieping zijn in 1999/2000 vervangen en geïsoleerd.
Intercom en alarminstallatie aanwezig.
De rechterzijde is in 1999-2000 uitgebouwd
Meterkast voorzien van schakelautomaten.
Woonkamer en hal zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.
Woonkamer, keuken, hal, ouderslaapkamer en badkamer zijn voorzien van inbouwspots.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 613.000 - 749.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2002
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 315 m2
- Perceeloppervlakte 747 m2
- Inhoud 1168 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin: 270m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HEERLEN B 6322
- Oppervlakte 747m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Unolaan 23 in Heerlen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 613.000 -
749.000
+6.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 1.825/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Unolaan 23 in Heerlen ligt tussen de 613.000 en 749.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Unolaan 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ganzeweide 114
Heerlen
72%
287 m²
-28 m²
770 m²
+23 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Unolaan 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-11-2023
Prijs verlaagd
24-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerlen
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerlen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Unolaan 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerlen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Unolaan 23 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,49 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 3,03 km |
| Snelweg afrit | 2,67 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,82 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 294.194
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Unolaan 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Unolaan 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Unolaan 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Unolaan 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus