In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Buschkensweg 2 Heerlen is

€ 316.000 - 367.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Buschkensweg 2 6414 CS Heerlen

191m²

200m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buschkensweg in Heerlen ligt deze unieke en riante woning. Buschkensweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Buschkensweg. Als we naar het perceel kijken is dit 28.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buschkensweg 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 22 Heksenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2
  • Perceeloppervlakte 200 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buschkensweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 316.000 – 367.000
Woningwaarde
+2.59%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11370
Hypotheeksom € 356000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 451,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 866,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Buschkensweg 2

De WOZ-waarde van Buschkensweg 2 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buschkensweg en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Buschkensweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 296.109
  • Woningwaarde jaartrend +2.74%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen 2.94km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 3.39km - Treinstation
Heerlen de Kissel 3.67km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Ger Majella 0.53km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Schakel 1.21km - School
Frans Postmaschool 1.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Buschkensweg 2 6414 CS Heerlen

191m²

200m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buschkensweg 2 in Heerlen ligt tussen de 316.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 69.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buschkensweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buschkensweg 2? Bekijk het complete waarderapport.