Elandstraat 97 6414 CN Heerlen

196 m²

wonen

151 m²

perceel

kamers

energie

Verkocht in jun. 2026

Vraagprijs

€ 239.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1945

Bouwjaar

€ 306.000 – 363.000

Huispedia Woningwaarde

€ 1.219/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Wie durft deze kans te grijpen? tussenwoning met AANBOUW, cv en garage. Op een mooie locatie tegenover groenvoorziening ligt deze woning met garage en ruime kavel.
Een huis dat misschien niet meer van deze tijd is, maar wél wacht op iemand met visie, energie en twee rechterhanden.Zie jij mogelijkheden waar anderen alleen werk zien? Dan kan dit precies het project zijn waar je naar op zoek bent.
Met de juiste aanpak en een beetje creativiteit maak je van deze woning weer een heerlijke plek om te wonen.Waarom dit een interessante kans is:• Gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving.• Vrij uitzicht op groenvoorziening,• Garage aanwezig achterom. • CV-ketel in eigendom. • Ideaal voor handige kopers of investeerders of starters !!Een woning met karakter én mogelijkheden. Wie de handen uit de mouwen steekt, kan hier echt iets moois van maken.

Souterrain:
Waskelder (1.89mx1.45m) aansluiting wasmachine en droger.
Provisiekelder(3.26mx.3.70m).
Kelder(3.07mx3.04m).
cv -kelder (1.96mx1.50m).

Begane grond:
Entree met tegelvloer en zwevend toilet.
Gang met meterkast.
L-woonkamer (5.56mx3.99mx3.42mx2.66) met schuifpui naar terras /open keuken(4.04mx3.36m) is voorzien van een aanbouwkeuken, inclusief apparatuur w.o. : gasfornuis 5 pits met wok, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser.
totale lengte is 11.74m.
Achterom en tuin.
Garage(5.69mx2.82m) separaat gelegen aan de achterzijde.

1e verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer (4.01mx3.38m) met laminaatvloer.
Slaapkamer(3.45mx2.65m) met laminaatvloer en muurkast.
Volledig betegelde gedateerde badkamer (1.95mx1.60m) voorzien van ligbad, vaste wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap.
Overloop.
Kantoortje(2.13mx1.98m).
Slaapkamer(3.44m2.86m) met laminaatvloer.
Slaapkamer (3.04mx3.03m) met laminaatvloer en muurkast.
Losse trap naar bergzolder.

Goed om te weten:
Grotendeels dubbel glas.
Rolluiken.
Super ligging aan groenvoorziening.
Met garage.
Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen en wandelgebieden, scholen en winkels, bussen.
Echt iets voor de starters !!!! of 2 verdiener.

VOOR CONTACT KUN JE BELLEN OF MAILEN NAAR :
RIET QUADEN MAKELAARS 06-23409058/046-4519644
MAILEN: [email protected]
website: www.rietquadenmakelaars.nl

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 306.000 - 363.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1945
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel D
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 196 m²
Perceeloppervlakte 151 m²
Inhoud 500 m³

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Onderhoud

Buiten Goed

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Elandstraat 97 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

06-06-2026 · Riet Quaden Makelaars & Taxateurs

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 239.000

21-05-2026 · Riet Quaden Makelaars & Taxateurs

Uit de verkoop

€ 000.000

06-03-2026 · Riet Quaden Makelaars & Taxateurs

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Elandstraat 97 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 306.000 – 363.000

Woningwaarde

€ 239.000

Vraagprijs Onder de waarde

+2.45%

Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 335.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht feb 2026

Vrijheerenb. 7

Vraagprijs € 335.000

Winnend bod

Verkocht aug 2025

Navolaan 74

Vraagprijs € 175.000

Winnend bod

Verkocht sep 2025

Buschkensweg 18

Vraagprijs € 329.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

10930

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 334000

Rentepercentage 4.04%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Heerlen

OZB € 451,- / jaar

Afvalheffing € 231,- / jaar

Rioolheffing € 184,- / jaar

Totaal per jaar € 866,-

Geschatte belasting € 72 /mnd

WOZ Elandstraat 97

De WOZ-waarde van Elandstraat 97 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elandstraat en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Elandstraat 97.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden

3 Onderboden

1 Op vraagprijs

Buurtinformatie

Gemiddelde vraagprijs € 296.125
Woningwaarde jaartrend +2.74%
Gezinnen met kinderen 31%
Meer statistieken Buurt bekijken

Stations

Heerlen 2.98km - Treinstation

Heerlen Woonboulevard 3.24km - Treinstation

Heerlen de Kissel 3.83km - Treinstation

Scholen

Rooms Katholieke Basisschool Sint Ger Majella 0.48km - School

Rooms Katholieke Basisschool De Schakel 1.02km - School

Frans Postmaschool 1.64km - School

Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Bieden & Wonen Zuidoost Limburg

Kievitstraat 25, Heerlen

129 m² 374 m² perceel 5 kamers

€ 285.000 Onder de waarde

Lassoo Makelaars & Taxateurs

Monacoplein 10, Heerlen

85 m² 273 m² perceel 4 kamers

€ 235.000 Onder de waarde

Wooncheckpunt Makelaars

Vrieheidepark 4, Heerlen

136 m² 173 m² perceel 7 kamers

€ 240.000 Onder de waarde

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Elandstraat 97 in Heerlen ligt tussen de 306.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 50.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Elandstraat. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elandstraat 97? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Elandstraat 97 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elandstraat 97 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elandstraat 97 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Elandstraat 97 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Elandstraat 97 6414 CN Heerlen

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus